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[判断题]根据评估范围的不同，资产评估可以分为单项资产评估和整体资产评（）估。
[多项选择]运用市场法评估资产要求参照物与评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括（）。
A. 用途
B. 供求关系
C. 性能
D. 竞争状况
E. 交易条件
[单项选择]在企业价值评估中，分别按单项资产加和法和收益法得出了企业评估结果，当收益法的评估结果大于单项资产加和法的结果时，这个差额通常被称作（）。
A. 商标
B. 专利权
C. 专营权
D. 商誉
[单项选择]运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产自身的（）。
A. 标准性和通用性
B. 非标准性和通用性
C. 非标准性和个别性
D. 通用性和个别性
[多项选择]运用资产加和法评估企业价值时，需要纳入评估范围的单项资产包括（）。
A. 现金
B. 应付账款和预收账款
C. 产品销售收入
D. 无形资产
E. 长期投资
[多项选择]运用市场法评估机器设备通常采用（）进行评估。
A. 年金折余法
B. 直接匹配法
C. 因素调整法
D. 点面推算法
E. 重置核算法
[单项选择]从理论上讲，评估人员在任何资产评估项目中都应考虑（）资产评估基本方法的适用性.
A. 一种
B. 二种
C. 三种
D. 四种
[多项选择]运用市场法评估机器设备通常采用（）等具体方法进行评估.
A. 年金折余法
B. 直接匹配法
C. 因素调整法
D. 点面推算法
E. 成本比率调整法
[单项选择]在条件允许的情况下，评估人员进行资产评估时应当考虑采用（）资产评估基本方法的适用性。
A. 1种
B. 2种以上
C. 3种以上
D. 4种以上
[单项选择]运用市场法评估产成品，下列说法不当的是（）。
A. 对于滞销、积压、降价销售产品，应根据其可收回净收益确定评估值
B. 对于十分畅销的产品，根据其出厂销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值
C. 对于正常销售的产品，根据其出厂销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润确定评估值
D. 对于勉强能销售出去的产品，根据其出厂销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值
[判断题]宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估；在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估。（）
[多项选择]运用市场法评估设备，被评估设备与参照设备之间的比较因素一般可概括为（）因素。
A. 地域
B. 行业
C. 时间
D. 交易
E. 个别
[单项选择]下列指标中不能反映单项资产的风险只能反映单项资产报酬的是（）。
A. 预期报酬率
B. 概率
C. 标准差
D. 方差
[单项选择]运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（）。
A. 替代原则
B. 贡献原则
C. 供求原则
D. 预期原则
[多项选择]运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面。
A. 用途
B. 供求关系
C. 性能
D. 竞争状况
E. 工艺条件
[单项选择]运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（）。
A. 替代原则
B. 贡献原则
C. 企业价值最大化原则
D. 配比原则
[多项选择]运用市场法评估设备时，下列不属于设备的比较因素的有（）。
A. 法律因素
B. 时间因素
C. 一般因素
D. 行业因素
E. 个别因素
[多项选择]运用市场法评估企业价值时，可选择的价值比率的种类包括（）。
A. 劳动类价值比率
B. 资产类价值比率
C. 效率类价值比率
D. 其他特殊类价值比率
E. 盈利类价值比率
[单项选择]当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（）。
A. 企业的资产收益率低于社会平均资金收益率
B. 企业的资产收益率高于社会平均资金收益率
C. 企业的资产收益率等于社会平均资金收益率
D. 企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率
