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[多项选择]运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面。
A. 用途
B. 供求关系
C. 性能
D. 竞争状况
E. 工艺条件
[多项选择]运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估对象在（）等方面的可比性.
A. 规格型号
B. 制造厂家
C. 市场条件
D. 交易数量
E. 生产条件
[单项选择]运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（）。
A. 替代原则
B. 贡献原则
C. 企业价值最大化原则
D. 配比原则
[多项选择]采用市场法评估林木资产时，需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整，这些系数包括（）。
A. 品位调整系数
B. 物价指数调整系数
C. 林分质量调整系数
D. 林地质量综合调整系数
E. 规模调整系数
[多项选择]在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受（）等因素的影响。
A. 交易双方的动机
B. 参照物的生产成本
C. 参照物的交易时限
D. 交易双方的地位
E. 交易双方的要求
[多项选择]在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的（）。
A. 历史收益额
B. 未来预期收益额
C. 现实收益额
D. 实际收益额
E. 客观收益额
[单项选择]根据《国际评估准则》的思想，以反映市场整体对被评估资产价值认可的意见，通常要求评估资产的（）。
A. 市场价值
B. 投资价值
C. 内在价值
D. 市场投资价值
[多项选择]从资产评估面临的条件、资产评估执业过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求的角度，资产评估可分为（）。
A. 评估复合
B. 完全资产评估
C. 评估咨询
D. 限制性资产评估
E. 单项评估
[多项选择]项目之间的可比性原则要求项目的（）要具有可比性。
A. 实物形态
B. 价值形态
C. 计算口径经济师培训
D. 计算时间
E. 计算方法
[多项选择]运用资产加和法评估企业价值时，需要纳入评估范围的单项资产包括（）。
A. 现金
B. 应付账款和预收账款
C. 产品销售收入
D. 无形资产
E. 长期投资
[多项选择]运用收益法评估企业价值与运用资产基础法评估企业价值之间的差额可能是企业的（）。
A. 功能性贬值
B. 实体性贬值
C. 买卖溢价
D. 商誉
E. 经济性贬值
[单项选择]两类对象要有可比性的话就要求（）
A. 它们在因果类型上相同
B. 它们在相互关系上相同
C. 它们在表面现象相近
D. 它们在本质属性上相同
[单项选择]评估师运用要素贡献法评估无形资产的收益分成时，可以选择（）。
A. "一分法"
B. "二分法"
C. "三分法"
D. "全分法"
[单项选择]从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）的估计值。
A. 成交价格
B. 重建成本
C. 交换价值
D. 劳动价值
[单项选择]运用资产基础法评估企业价值时，（）一般不应再作为评估对象。
A. 预付费用
B. 固定资产大修理费
C. 房租摊余价值
D. 书报费摊余价值
[单项选择]当运用收益法评估企业价值的结果高于运用资产基础法评估该企业价值的结果时，其中的差异可能是企业（）的价值表现。
A. 管理人员年金
B. 商誉
C. 规模
D. 可辨认无形资产
[多项选择]以资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态，以及评估结论的适用范围来划分资产评估结果的价值类型，具体包括（）。
A. 继续使用价值
B. 市场变现价值
C. 市场价值
D. 市场价值以外的价值
E. 清算价值
[单项选择]具有活跃的公开市场及可比性的资产及其交易活动是（）适用的前提条件。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 价值法
