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[多项选择]定租金时，一般应首先根据（）确定一个基础租金。
A. 业主希望达到的投资收益率目标
B. 抵押贷款还本付息
C. 经营费用
D. 空置损失
E. 收租损失
[多项选择]运用市场法评估机器设备通常采用（）进行评估。
A. 年金折余法
B. 直接匹配法
C. 因素调整法
D. 点面推算法
E. 重置核算法
[多项选择]运用市场法评估机器设备通常采用（）等具体方法进行评估.
A. 年金折余法
B. 直接匹配法
C. 因素调整法
D. 点面推算法
E. 成本比率调整法
[单项选择]评估宗地价格一般应采用（）方法。
A. 1种
B. 2种以上
C. 3种以上
D. 2种
[单项选择]评估师运用要素贡献法评估无形资产的收益分成时，可以选择（）。
A. "一分法"
B. "二分法"
C. "三分法"
D. "全分法"
[单项选择]在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的（）进行移动平均。
A. 市场行情
B. 周期长短
C. 实际时间
D. 变动程度
[单项选择]广告媒体的量化评估指标是指通过运用评估工具，比较各媒体不同的效率和（），为广告媒体的选择提供客观、科学的依据。
A. 形式
B. 结果
C. 效果
D. 效益
[多项选择]建筑火灾风险评估一般应遵循的原则包括（）。
A. 经济性
B. 适用性
C. 综合性
D. 系统性
E. 科学性
[单项选择]运用直接法评估企业价值，选择什么口径的收益额作为评估参数是与（）相匹配的。
A. 企业价值评估的方法
B. 企业价值评估的折现率
C. 企业价值评估的假设条件
D. 企业价值评估的价值标准
[单项选择]运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（）。
A. 企业具有生产能力
B. 企业各项资产完好
C. 企业能够持续经营
D. 企业具有商誉
[填空题]纳税评估分析时，要综合运用各类指标，并参照评估指标预警值进行（）分析。
[多项选择]运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估对象在（）等方面的可比性.
A. 规格型号
B. 制造厂家
C. 市场条件
D. 交易数量
E. 生产条件
[单项选择]估测通用设备的重置成本，评估师一般应首先考虑使用（）。
A. 价格指数法
B. 功能价值法
C. 重置核算法
D. 直接法询价再考虑其他费用
[单项选择]在运用SRVQUA法进行旅行社服务质量的评估时，SRVQUAL分数等于（）。
A. 实际感受分数-预期分数
B. 预期分数-实际感受分数
C. 过程质量分数-结果质量分数
D. 结果质量分数-过程质量分数
[单项选择]消防设施设备应定期检查，一般应至少（）进行一次全面检查。
A. 7日
B. 15日
C. 30日
D. 60日
[单项选择]在进行水力模型试验时，要实现有压管流的动力相似，一般应选择（）。
A. 弗劳德准则
B. 雷诺准则
C. 欧拉准则
D. 马赫准则
[单项选择]运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（）。
A. 替代原则
B. 贡献原则
C. 企业价值最大化原则
D. 配比原则
