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[单项选择]路线价法是根据路线价，再配合（）和其他修正率表评估宗地价格的方法。
A. 宽深比修正表
B. 深度指数表
C. 容积率修正表
D. 宽度修正表
[判断题]宗地价格是标准临街宗地的一定权益在某一时点的价格。（）
[多项选择]价格确定时如两种方法求得的地价相差幅度较大（幅度超过20%～25%），可采用（）作为待估宗地最终结果。
A. 加权平均
B. 众数
C. 简单算术平均值
D. 中位数
E. 取其中一个价格
[多项选择]宗地价格原则上可采取（）。
A. 直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估
B. 有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估
C. 直接用基准地价法来评估
D. 用"宗地价格=市场价格一生产成本"进行计算
E. 直接用总地价除以总面积来求出
[单项选择]下列价格形式中不属于具体宗地价格的是（）。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 出让底价
D. 抵押价格
[单项选择]在宗地地价评估方法中，没有理论基础但比较实用、方便的方法是（）
A. 市场比较法和收益还原法
B. 市场比较法和剩余法
C. 基准地价系数修正法和剩余法
D. 基准地价系数修正法和市场比较法
[判断题]宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估；在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估。（）
[多项选择]界址发生变化的宗地变更地籍测量，无论采用何种方法，测量人员都应首先（）。
A. 精确地测量界址点的坐标
B. 检测界址点的精度
C. 检测原控制点的精度
D. 精确地测算宗地面积
E. 精确地测量控制点的点位
[单项选择]基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。
A. 收益价格
B. 比准价格
C. 成本累加价格
D. 剩余价格
[判断题]当以标准临街宗地的单价作为路线价时，应采用累计深度价格修正率。（）
[判断题]当以标准临街宗地的总价作为路线价时，应采用累计深度价格修正率。（）
[单项选择]下列选项中，（）属于影响宗地价格的个别因素。
A. 商品房出售状况
B. 交通状况
C. 宗地进深
D. 商服繁华条件
[单项选择]以下（）不属于宗地价格评估中的复审工作内容。
A. 分析方法与技巧是否恰当
B. 分析各试算价格的可用程度如何
C. 所选用的最高最佳用途是否正确
D. 估价过程所用程度是否符合逻辑
[多项选择]以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。
A. 区位因素的修正
B. 个别因素的修正
C. 容积率修正
D. 开发程度的修正
E. 功能的修正
[单项选择]以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。
A. 容积率修正
B. 期日修正
C. 用途的修正
D. 全体因素的修正
[单项选择]能在短时间内快速方便地对大批量宗地进行评估的方法是（）
A. 市场比较法
B. 剩余法
C. 基准地价系数修正法
D. 成本法
[单项选择]根据宗地草图绘制要求，宗地使用者名称注记在宗地内，字头一律（）书写。
A. 向西
B. 向北
C. 向东
D. 向南
