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[多项选择]编制宗地估价报告时，土地估价师对待估宗地的地价定义应涉及（）等内容。
A. 估价基准日
B. 土地现状或规划利用条件
C. 设定的土地开发程度
D. 法定最高出让年限
[多项选择]
dwsr
宗地估价报告中，价格定义中必须明确的内容有（）。
A. 土地用途
B. 开发状况
C. 使用年限
D. 评估期日
[单项选择]宗地估价报告按照评估目的、项目以及委托人的要求的不同，可分为（）
A. 阶段性报告和正式报告
B. 工作报告和技术报告
C. 初步报告和估价结果报告
D. 结果报告和技术报告
[多项选择]编制宗地估价时，所考虑的基本事项包括（）等。
A. 出让年期修正
B. 估价目的
C. 交易时间修正
D. 容积率修正
[多项选择]土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础，主要包括（）及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理，作为宗地估价的基础材料。
A. 基准地价表
B. 基准地价成果图件
C. 基准地价因素修正系数表
D. 基准地价评估方案
E. 基准地价成果应用说明
[单项选择]某宗地估价用了3种估价方法，其评估结果为1200元／m²、1080元／m²、960元／m²，经分析可确定各自权重为0.4、0.1、0.5，则采用加权平均法确定其评估结果为（）元／m²。
A. 980
B. 1068
C. 1020
D. 1040
[单项选择]
某宗地估价用了4种估价方法，其评估结果为1000元/m2、1040元/m2、980元/m2、1020元/m2，经分析可确定各自权重为0.4、0.3、0.2、0.1，则采用加权平均法确定其评估结果为（）元/m2。
A. 980
B. 1010
C. 1020
D. 1040
[单项选择]不论宗地的类型如何，只要该类宗地有较发达的交易市场存在，可以找到较多的交易实例，均适用（）估价。
A. 收益法
B. 成本法
C. 假设开发法
D. 市场法
[判断题]运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）
[单项选择]已有建筑物的宗地，例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地，适用（）估价。
A. 收益法
B. 成本法
C. 假设开发法
D. 市场法
[判断题]在宗地地价评估中，一般估价资料包括社会、经济、政治和环境等方面的资料。
[多项选择]
地方
接受了该宗地地价评估任务后，首先应决定估价的基本项目，主要包括（）。
A. 确认估价条件
B. 确认评估对象
C. 确认估价目的
D. 确定估价收费
[单项选择]电弧法说要是清理（）原料表面缺陷。
A. 合金钢
B. 优质钢
C. 高硬度合金钢
D. 以上都可以
[单项选择]评估待开发的宗地价格，如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等，适用（）进行估价。
A. 收益法
B. 成本法
C. 假设开发法
D. 市场法
[单项选择]果树生长季节土壤中耕的深度一般要是。（）
A. 2—3Cm
B. 6—10Cm
C. 20Cm
[多项选择]工程设计成果评估报告的内容包括（）。
A. 设计工作概况
B. 存在的问题及建议
C. 设计任务书的完成情况
D. 设计深度、与勘察标准的符合情况
E. 有关部门审查意见的落实情况
[单项选择]（）应当向建设单位提交勘察成果评估报告。
A. 勘察单位
B. 监理单位
C. 施工单位
D. 质量监督机构
[多项选择]勘察成果评估报告，应包括下列内容（）。
A. 勘察作业概况
B. 勘察报告编制深度
C. 勘察任务书的编制进度
D. 勘察工作存在的问题及建议
E. 评估结论
