更多"宗地估价报告按照评估目的、项目以及委托人的要求的不同，可分为（）"的相关试题:
[多项选择]编制宗地估价报告时，土地估价师对待估宗地的地价定义应涉及（）等内容。
A. 估价基准日
B. 土地现状或规划利用条件
C. 设定的土地开发程度
D. 法定最高出让年限
[多项选择]
dwsr
宗地估价报告中，价格定义中必须明确的内容有（）。
A. 土地用途
B. 开发状况
C. 使用年限
D. 评估期日
[单项选择]某宗地估价用了3种估价方法，其评估结果为1200元／m²、1080元／m²、960元／m²，经分析可确定各自权重为0.4、0.1、0.5，则采用加权平均法确定其评估结果为（）元／m²。
A. 980
B. 1068
C. 1020
D. 1040
[单项选择]
某宗地估价用了4种估价方法，其评估结果为1000元/m2、1040元/m2、980元/m2、1020元/m2，经分析可确定各自权重为0.4、0.3、0.2、0.1，则采用加权平均法确定其评估结果为（）元/m2。
A. 980
B. 1010
C. 1020
D. 1040
[判断题]运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）
[单项选择]估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
A. 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
B. 价值类型、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
D. 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
[多项选择]编制宗地估价时，所考虑的基本事项包括（）等。
A. 出让年期修正
B. 估价目的
C. 交易时间修正
D. 容积率修正
[判断题]在宗地地价评估中，一般估价资料包括社会、经济、政治和环境等方面的资料。
[多项选择]
地方
接受了该宗地地价评估任务后，首先应决定估价的基本项目，主要包括（）。
A. 确认估价条件
B. 确认评估对象
C. 确认估价目的
D. 确定估价收费
[多项选择]估价报告的形式一般为书面报告，按照格式可分为（）。
A. 分栏式报告
B. 文字式报告
C. 叙述式报告
D. 表格式报告
E. 分步式报告
[单项选择]在估价报告中陈述（），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
A. 估价师声明
B. 估价的假设和限制条件
C. 估价方法
D. 估价对象
[判断题]估价报告应用有效期不同于估价责任期：如果估价报告超过了其应用有效期还未得到使用，则估价责任期就是估价报告应用有效期；如果估价报告在其应用有效期内得到使用，则估价责任期应到估价服务的行为结束为止。（）
[单项选择]介绍评估目的和评估性质应在培训评估报告的（）体现。
A. 附录
B. 报告提要
C. 导言
D. 摘要
[单项选择]估价人员在确定了最终的估价结果后，应撰写估价报告，估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是（）。
A. 估价结果的准确性，估价方法选用的正确性
B. 参数确定的合理性
C. A和B的综合
D. 估价报告的美观
[单项选择]完成估价报告后，应及时将估价报告交付给（）。
A. 委托人
B. 当事人
C. 负责人
D. 估价对象
[多项选择]一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其（）。
A. 估价委托人
B. 估价师
C. 价值类型
D. 估价对象
E. 估价结果
[多项选择]房地产抵押估价报告应当向估价报告使用者作如下提示（）。
A. 估价对象状况和房地产市场状况因时间变化对房地产抵押价值可能产生的影响
B. 在抵押期间可能产生的房地产信贷风险关注点
C. 合理使用评估价值
D. 定期或者在房地产市场价格变化较快时对房地产抵押价值进行再评估
[判断题]如果估价报告超过了其有效期还未得到使用，则估价责任期就是估价报告有效期。（）
