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[判断题]房地产市场调查需要收集大量的资料，市场调查人员在收集资料时通常总是先收集二手资料。（ ）
[单项选择]（ ）是收集一手资料时最普遍采用的手段。
A. 电话
B. 座谈
C. 问卷
D. 邮寄
[多项选择]在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有（ ）。
A. 文献查阅
B. 观察
C. 专题讨论
D. 分销渠道调查
E. 实验
[单项选择]在物流数据的收集过程中，前期的调查主要采用（ ）方法来收集第一手的需求数据。
A. 调查问卷
B. 二手资料
C. 当面访谈
D. 电话访问
[单项选择]确定房地产市场调查的目标，是为了（ ）。
A. 分析房地产市场状况
B. 使房地产市场调查工作有针对性
C. 确定房地产市场调查的必要性
D. 确定房地产高地调查的步骤
[多项选择]在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有（ ）。(2011年真题)
A. 项目用地
B. 房地产市场供需
C. 房价现状及走势
D. 交通运输条件
E. 外围基础设施
[单项选择]照房地产市场调查问卷设计（）原则的要求，调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。
A. 针对性
B. 简明性
C. 逻辑性
D. 目的性
[多项选择]房地产市场调查中，通过分析二手资料可以尽快掌握市场动态和热点，利于准确把握拟调研事项的基本特征，二手资料的主要来源有（ ）等。
A. 因特网
B. 问卷调查
C. 政府相关部门的期刊、书籍
D. 宏观经济和人口统计资料
E. 企业、行业协会的会刊和专业报告
[单项选择]房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（ ）。
A. 观察法
B. 实验法
C. 讨论法
D. 问卷调查法
[单项选择]房地产市场调查问卷中，问题排列的先后顺序通常是容易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题。这是市场调研问卷设计（ ）原则的要求。
A. 针对性
B. 简明性
C. 逻辑性
D. 目的性
[判断题]根据市场调查，获知某类房地产2003～2007年的价格逐年上涨，分别为3500元/m2、3700元/m2、3950元/m2、4250元/m2、4550元/m2，运用平均增减量法预测，该类房地产2008年的价格高于4800元/m2。（）
[填空题]市场调研通常从收集（）开始，必要时再采用各种调研方法收集第一手资料。
[单项选择]经过充分的市场调查和分析测算，估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中，列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为：住宅用途10000万元、商业用途7500万元、办公用途7250万元。对此，下列分析合理的是（ ）。
A. 该地块的最佳土地用途为住宅
B. 出现住宅用地地价与商业、办公倒挂现象，估价结果错误
C. 按估价期日的市场供求状况，作为住宅用地价格最高
D. 投资咨询估价应以当地基准地价为主要依据以减少政策风险
[判断题]德育过程中最一般、最普遍，也是最特殊的矛盾是社会通过教师向学生提出的道德要求与学生已有品德水平之间的矛盾。
[判断题]护士小王在收集资料时，认为家庭经济状况不是收集资料的内容
[单项选择]费孝通的《江村经济》和怀特的《街角社会》在收集资料时基本上采用的是：（）
A. 访谈法
B. 文献档案法
C. 实验法
D. 观察法
[单项选择]客户经理收集出质人资料时，可以不收集的是（）。
A. 出质人合法有效身份证件
B. 质押物的有效权属证明
C. 出质人同意提供质押的承诺书
D. 出质人配偶同意提供质押的承诺书
[单项选择]最普遍采用的划分部门的方法是按（）划分
A. 时间
B. 职能
C. 产品
D. 设备
[单项选择]划分部门最普遍采用的一种划分方法为（）
A. 按产品划分
B. 按地区划分
C. 按职能划分
D. 按时间划分
