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[判断题]以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。（）
[单项选择]建设用地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限只有（ ）年。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 70
[单项选择]下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是（ ）
A. 抵押
B. 出售
C. 互换
D. 赠与
[单项选择]一出让娱乐用地土地使用权转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为（ ）。
A. 60年
B. 50年
C. 40年
D. 30年
[判断题]划拨建设用地使用权转让时，对不具备出让条件的土地，如根据城市规划不宜出让而近期又不禁止转让的土地，可以不办理出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴给国家。
[多项选择]房地产转让包括房屋所有权转让和建设用地使用权转让，其他合法方式有（ ）。
A. 抵偿债务
B. 买卖
C. 用房地产作价入股
D. 互换
E. 用房地产作价出资
[判断题]根据宪法和法律的规定，对国有土地的所有权和使用权，可以通过出让、划拨、转让等方式交由用地者使用。（ ）
[单项选择]下列哪种情况建设用地使用权不得出租（）。
A. 建设用地使用权出租人可以不办理租赁登记
B. 建设用地使用权出租必须签订租赁合同
C. 按照出让合同规定的期限和条件进行出租的
D. 领有国有土地使用证，并经过土地管理部门批准的
[单项选择]重复使用脱脂剂含油和有机物量不得超过（），超过时不得使用。
A. 0.03%
B. 0.04%
C. 0.05%
D. 0.06%
[多项选择]建设用地使用权转让中具有突出市场特性的形式有（ ）。
A. 赠与
B. 出售
C. 交换
D. 划拨
E. 招标
[多项选择]下列属于租赁建设用地使用权转让和抵押要件的是（）。
A. 按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成
B. 已办理租赁建设用地使用权登记，以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书
C. 经国有土地所有者代表同意
D. 租赁建设用地使用权，非随其地上物可以发生转让、抵押
E. 租赁建设用地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押
[单项选择]建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时（ ）。
A. 土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外
B. 土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C. 土地使用权是否随之转让由双方协商
D. 土地使用权随之转让
[判断题]乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。（）
[多项选择]下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有（）。
A. 权属有争议的建设用地使用权
B. 使用权不明的建设用地使用权
C. 通过协议出让方式取得的建设用地使用权
D. 已依法公告列入征收范围的房屋占用的建设
E. 已设定抵押的建设用地使用权
[单项选择]下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是（ ）。
A. 通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权
B. 通过协议出让方式取得的建设用地使用权
C. 通过转让方式取得的建设用地使用权
D. 已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权
[单项选择]建设用地使用转让的一般程序是（ ）。(1)申请(2)审批(3)签订转让合同(4)登记(5)公证
A. (1)(2)(3)(4)(5)
B. (1)(2)(3)(5)(4)
C. (1)(3)(2)(5)(4)
D. (2)(3)(4)(5)(1)
[填空题]井下高压不得超过（）；架线电机车使用的直流电压不得超过（）
