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[单项选择]临街同一道路的其他土地的价格是以路线价为基础考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等进行适当的修正求得这些修正实际上为（ ）。
A. 交易情况修正
B. 交易日期调整
C. 房地产状况调整
D. 区域因素调整
[单项选择]土地价格水平由同一供需圈内具有（）的替代性土地的价格所决定。
A. 相同区域
B. 相同性质
C. 相同级别
D. 相同用途
[单项选择]同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是（ ）。
A. 房地价格=土地价格+建筑物价格
B. 建筑物价格-房地价格=土地价格
C. 房地价格=土地价格-建筑物价格
D. 建筑物价格-土地价格=房地价格
[单项选择]我国土地价格是以土地使用权出让、转让为前提，一次性支付的多年地租的（ ）总和。
A. 预期值
B. 现值
C. 终值
D. 估算值
[判断题]土地价格是以土地使用权出让、转让为前提，一次性支付的多年地租的现值总和。（）
[单项选择]基准地价评估应按照同一市场供需圈内，土地（）相同、等级一致的土地应具有同样的市场价格的原理进行。
A. 价值
B. 使用价值
C. 成本
D. 潜力
[单项选择]同一块土地，在估价时考虑(或假设)的“生熟”程度不同，会有不同的价格。土地的“生熟”程度主要有下列几种：①未征用补偿的农地，取得该土地后还需要支付征地补偿费;②已征用补偿但未作“三通一平或以上开发的土地：③已作”三通一平或以上开发的土地;④取得该土地后需要进行拆迁，支付拆迁安置补偿费;⑤已作拆迁安置的城市空地。其中正确的是（ ）。
A. ①③④⑤
B. ①②④⑤
C. ①②③⑤
D. ①②③④⑤
[单项选择]土地价格是土地权利和（ ）的购买价格。
A. 价值
B. 有效需求
C. 使用价值
D. 收益
[单项选择]（ ）是指不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度不同而形成的差别地租。
A. 绝对地租
B. 农地地租
C. 超额地租
D. 级差地租
[判断题]修建性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。（ ）
[简答题]影响土地价格的因素有哪些？这些因素是如何影响土地价格的？
[多项选择]土地价格是地租的资本化。因此土地的价格（）。
A. 与地租成正比
B. 与地租成反比
C. 与银行利息率成正比
D. 与银行利息率成反比
E. 与地租、银行利息率没有关系
[判断题]在自由竞争情况下，供求关系影响土地的价格，土地价格决定土地的供求关系。（ ）
[单项选择]课税价格指政府为征收有关土地税收而评定的土地价格，一般（）市场价格。
A. 高于
B. 低于
C. 相同于
D. 无关于
[判断题]道路货物运输企业设立分公司，如总公司与分公司属同一道路运输管理机构管辖的，可以不提交任何材料，直接向原《道路运输经营许可证》核发机关报备。（）
[单项选择]我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为（ ）所有。
A. 国家
B. 全民
C. 集体
D. 全民和农村集体经济组织
[多项选择]道路货物运输企业拟设立分公司，总公司与分公司属同一道路运输管理机构管辖的，应当凭（）办理工商、税务登记手续。
A. 备案证明
B. 总公司的《道路运输经营许可证》正本复印件
C. 分公司《道路运输经营许可证》副本（原件）
D. 总公司《企业法人营业执照》
