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[多项选择]房地产价格的特征主要包括（）。
A. 房地产价格与区位关系密切
B. 房地产价格实质上是房地产区位价格
C. 房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D. 房地产价格形成的时间通常较长
E. 房地产价格容易受交易者的个别情况影响
[简答题]房地产价格的特征主要有哪8方面?其来源于房地产的哪些特性?
[判断题]房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。（ ）
[简答题]房地产供给价格弹性系数和房地产需求价格弹性系数
[多项选择]房地产开发的特征主要包括（）
A. 利润丰厚
B. 投资量大
C. 建设周期长
D. 涉及面广
E. 工程项目多
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由（ ）规定。
A. 全国人大
B. 国务院
C. 国土资源部
D. 住房和城乡建设部
[判断题]《城市房地产管理法》规定，"基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国土资源部规定。"
[单项选择]根据代理的法律特征，代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是（ ）。
A. 由委托方确定，受托方不得变更
B. 由受托方自主确定
C. 由受托方确定并报委托方批准
D. 委托方确定价格界限，受托方在其范围内确定
[单项选择]在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，则该种房地产的需求就会（）。
A. 增加
B. 减少
C. 不变
D. 无法确定
[判断题]房地产价格上涨（或下降）趋势的强弱与房地产目前的价格高低无关。目前价格高的房地产，其价格上涨可能较缓慢，而价格低的房地产，其价格上涨趋势可能较强劲。（）
[单项选择]下列不属于房地产客户需求特征分析的是（）。
A. 消费能力
B. 消费目的
C. 消费方式
D. 消费心理
[判断题]在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，则消费者就会把需求转移到该种房地产上，从而该种房地产的需求增加。（）
[判断题]当房地产开发商预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常更多；反之，该种房地产的当前供给通常更少。（）
[多项选择]房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有（）。
A. 交易双方过去互不相识
B. 交易双方对交易对象不够了解
C. 交易双方斤斤计较
D. 交易双方对市场行情不够熟悉
E. 交易双方有利害关系
