更多"估价期日是进行估价资料调查、分析和价格评估工作的日期。（ ）"的相关试题:
[单项选择]在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（ ）进行的。
A. 替代原则
B. 供需原则
C. 变动原则
D. 预期收益原则
[单项选择]（ ）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 路线价
D. 重置价格
[单项选择]某市基准地价的估价期日为2000年7月1日，据市场调查自2000年7月1日至2002年10月1日间地价每月递增1%，若评估2002年10月1日的地价水平，则以2000年7月1日为基期的定基地价指数应取（ ）。
A. 127.0
B. 128.0
C. 130.82
D. 132.13
[多项选择]估价期日由（）设定。
A. 土地管理部门
B. 土地估价行业协会
C. 市场状况
D. 委托人确定
E. 委托人与估价师商定
[判断题]估价期日是指估价作业的起止日期通常以现场勘查之日为起始日。（）
[单项选择]对收集整理的资料进行分析研究，应用统计手段进行数量分析，研究这些调查资料所表现出的各种总体数量特征，属于社会信息收集基本程序中的（ ）。
A. 确定调查对象
B. 收集整理资料
C. 分析总结
D. 调查方案设计
[单项选择]（ ）就是通过一定的方法，了解员工对组织运行的某一方面的主观心理感受，对调查结果进行评估、分析并提出相关判断。
A. 领导满意度调查
B. 工会满意度调查
C. 员工满意度调查
D. 各行政部门满意度调查
[多项选择]客户经理对于发现的（），应立即进行调查分析，核实后应当评估判断预警信号等级，提出初步行动方案或措施。
A. 定性预警信号
B. 系统识别的定量预警信号
C. 生效的预警信号
D. 提醒的预警信号
[单项选择]通过问卷调查的方式来收集资料，进行社会政策评估的方法是（ ）。
A. 定性研究
B. 定量研究
C. 整合研究
D. 比较分析
[判断题]调查资料的整理分析是指将调查得到的资料按时间序列和空间序列进行分类和排序。（）
[简答题]
评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：
(1)预计该企业第一年的收益额为400万元，以后每年的收益额比上年增长10%，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上;
(2)社会平均收益率为12%，国库券利率为8%，被评估企业风险系数为1.5;
(3)该企业可确指的各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。
要求：(1)确定该企业整体资产评估值。
(2)企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理。
[简答题]
估人员对A企业的部分存货进行评估。评估人员经清查核实及市场调查后获得如下资料和信息：
⑴A企业已经停产2年，本次评估后拟恢复原产品的生产;
⑵A企业库存钢材100吨，账面余额为230000元，购入时间距评估基准日为3年;
⑶库存甲种钢制零件产成品500件，账面价值100000元。经现场鉴定有100件由于保存不当已报废，按评估基准日时的废钢价格，预计报废产品处理后可获得净收入9000元;
⑷库存甲种钢制零件在产品1000件，如果按已完成工时与该种零件全部工序所需工时的比例计算分类，有300件已完成50%，有700件已完成80%;
⑸甲种产成品的完工日期与在产品停止加工日期均距评估基准日2年;
⑹产成品的账面值为完工日期的价值;
⑺根据会计资料，在甲种零件产成品的成本中，原材料占70%，并为一次投入，人工费占20%，能耗占2%，其他费用占8%;
⑻甲种产成品及在产品所用钢材与库存材料为同一批购入的同种材料;
⑼经市场调查，在评估基准日前三年内，库存材料的价格每年比上一年上升5%，自A企业停产后，同行业人工费用每年比上一年上升4%，能耗价格每年比上一年上升1%，其他费用每年比上一年上升3%。
假设在甲种钢制零件的加工过程中，每个工时所包含的人工费用、能耗费用及其他费用相同，并不再考虑其他因素。
试求A企业上述原材料、产成品及在产品的评估值。
[多项选择]房地产价格评估，以（ ）为基础，参照当地的市场价格进行评估
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 宗地地价
D. 各类房屋的重置价格
E. 成本价格
[单项选择]市场需求预测是对需求现状进行分析与评估，对当前市场需求状况进行预测分析，不包括（ ）。
A. 评估市场竞争状况
B. 估计潜在的市场需求量
C. 估计区域市场潜在需求量
D. 估计行业销售额和企业的市场占有率
[多项选择]房地产价格评估应以（ ）为基础进行评估。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 各类房屋重置价格
D. 土地价格
E. 房地价格
