更多"[单选题]某估价事务所在2006年6月20至7月20日评估了一宗房地产"的相关试题:
[单选题]某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价，其目的是为申请银行抵押贷款提供参考。
若运用假设开发法进行估价时，（ ）。
A.不应高估未来开发完成后的价值，不应低估开发成本、有关费税和利润
B.不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应当对可比实例进行必要的实地査看
C.不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率不应偏低
D.不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润，不应低估折旧
[单选题]假设r=5％，d=1．5％，6月30日为6月期货合约的交割日，4月1日、5月1日、6月1日及6月30日的现货价格分别为1400、1420、1465及1440点，则4月1日、5月1日、6月1日及6月30日的期货理论价格分别为（）点。
A.1412．25；1428．28；1469．27；1440
B.1412．25；1425．28；1460．27；1440
C.1422．25；1428．28；1460．27；1440．25
D.1422．25；1425．28；1469．27；1440．25
[单选题]某招标文件规定6月30日为提交投标截止时间，6月20日某投标人发现收到的招标文件中有两个重要的数据打印错误，要求招标人澄清，则()。
A.招标人口头回复该投标人即可
B.招标人以书面形式通知该投标人即可
C.招标人应当以书面形式澄清，并通知所有招标文件收受人
D.招标人应当以书面形式向所有招标文件收受人澄清，并书面通知推迟投标截止时间
[单选题]某公司2014年6月18日成立，从业人员27人，6月29日招收录用7人，6月30日解聘5人。该企业6月的从业人员平均人数是（ ）。
A.9
B.12
C.28
D.29
[单选题]假设年利率为6%，年指数股息率为1%，6月30日为6月股指期货合约的交割日。4月1日，股票现货指数为1450点，如不考虑交易成本，其6月股指期货合约的理论价格为（ ）点。（小数点后保留两位）
A.1468.13
B.1468.47
C.1457.03
D.1537
[不定项选择题]假设年利率为6%，年指数股息率为1%，6月30日为6月股指期货合约的交割日。4月1日，股票现货指数为1450点，如不考虑交易成本，其6月股指期货合约的理论价格为（ ）点。（小数点后保留两位）
A.1468．13
B.1486．47
C.1457．03
D.1537．00
[单选题]王某租赁张某一套住房，租赁期间为2017年1月1日至12月31日，约定2017年6月30日以前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要，2019年12月1日，该地区发生洪水，危害直至2020年1月31日才消除，根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定，张某可以向法院提起诉讼主张其民事权利的法定期间是（ ）。
A.2020年7月1日以前
B.2020年8月1日以前
C.2020年9月1日以前
D.2021年8月1日以前
[单选题]假定年利率为8%，年指数股息率为1.5%，6月30日是6月指数期货合约的交割日。4月1日的现货指数为1600点。又假定买卖期货合约的手续费为0.2个指数点，市场冲击成本为0.2个指数点；买卖股票的手续费为成交金额的0.5%，买卖股票的市场冲击成本为成交金额的0.6%;投资者是贷款购买，借贷利率差为成交金额的0.5%，则4月1日的无套利区间是（ ）。
A.[1600,1640]
B.[1606,1646]
C.[1616,1656]
D.[1620,1660]
[判断题]我国基金的会计核算应遵循的会计政策要求基金的会计年度为公历每年6月30日至来 年6月30日。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]某在建工程于2014年4月1日开工，2015年4月30日因故停工，2015年6月1日房地产估价机构受人民法院委托为司法拍卖而评估该在建工程的价值。该类建设项目正常建设期为24个月，假设该在建工程竞买后办理过户手续及施工等前期工作所需时间为3个月，则假设开发法估价中后续建设期为（ ）个月。
A.10
B.11
C.13
D.14
[单选题]某在建工程于2018年4月1日开工，2019年4月30日因故停工，2019年6月1日房地产估价机构受人民法院委托为司法拍卖而评估该在建工程的价值。该类建设项目正常建设期为24个月，假设该在建工程竞买后办理过户手续及施工等前期工作所需时间为3个月，则假设开发法估价中后续建设期为（ ）个月。
A.10
B.11
C.13
D.14
[单选题]某在建工程于2017年4月1日开工，2018年4月30日因故停工，2018年6月1日房地产估价机构受人民法院委托为司法拍卖而评估该在建工程的价值。该类建设项目正常建设期为24个月，假设该在建工程竞买后办理过户手续及施工等前期工作所需时间为3个月，则假设开发法估价中后续建设期为（ ）个月。
A.10
B.11
C.13
D.14
[单选题]某资产评估报告的基准日为2015年6月30日，资产评估外勤完成日为当年7月10日，资产评估报告日为当年8月29日，下列事项中，属于资产评估期后事项的是（ ）
A.当年6月28日中央银行调整存贷款利率政策
B.当年9月1日被评估单位处置某一批原材料
C.当年7月19日被评估单位仓库遭受特大洪水灾害
D.当年6月11日所享受的所得税优惠政策发生变化
