更多"贷前调查是对住房楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的（ ）以及对借款"的相关试题:
[单项选择]贷前调查中，对楼盘项目本身的审查不包括（ ）。
A. 项目资料的完整性、真实性和有效性审查
B. 项目销售的合法性审查
C. 项目资金到位情况审查
D. 项目的实地考察
[多项选择]个人住房贷款贷前调查中，对开发商资信的调查包括（ ）。
A. 房地产开发商资质，其应按照核定的资质等级，承担相应的房地产项目
B. 企业及其竞争对手的资信等级或信用程度
C. 企业的税务登记证明、会计报表
D. 开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况
E. 企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力
[多项选择]个人住房二手楼贷款贷前调查的主要内容包括：（）
A. 借款人是否已支付30%以上的首付款，并存入售房人在经办行开立的售房款专用账户上
B. 贷款期限加上借款人年龄是否超过65年
C. 贷款年限加上所购二手楼已使用年限是否超过30年
D. 借款人偿还贷款本息的能力
[多项选择]个人住房贷款业务中，贷前调查的内容包括（ ）。
A. 住房楼盘项目
B. 借款人提供的全部文件、材料的真实性
C. 借款人的信誉
D. 借款人的偿债能力
E. 担保手段落实情况
[多项选择]一手住房贷款贷前调查阶段，调查人员应根据对信贷资料的分析及面谈情况确定是否开展实地调查。开展实地调查的，应重点了解借款人的（）等因素并进行综合评估
A. 职业特征
B. 家庭状况
C. 居住环境
D. 收入情况
[多项选择]在个人住房贷款的贷前调查环节，对借款人可采取的调查方式包括（ ）。
A. 审查借款申请材料
B. 面谈借款申请人
C. 查询个人所有银行帐户
D. 实地调查
E. 电话调查
[多项选择]贷前调查原则上遵循（）的原则，额度较大的贷款应实行双人调查，或组成贷前调查小组调查（额度标准由联社确定）。
A. 自主决定
B. 实地查看
C. 真实反映
D. 服从领导
[多项选择]在个人住房贷款业务中，贷前调查人在对借款申请人进行调查时，应重点调查的内容包括（ ）。
A. 材料的完整性、规范性
B. 借款申请人、代理人身份证明
C. 借款申请人偿还意愿
D. 借款申请人及其家庭成员的健康状况
E. 首付款证明
[多项选择]在个人住房贷款中，贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，可以采取（）等多种方式进行。
A. 审查借款申请材料
B. 面谈借款申请人
C. 电话调查
D. 查询个人信用
E. 实地调查
[单项选择]下面所列不属于一手住房贷款贷前调查主要内容的是（）。
A. 贷款资料是否真实、完整
B. 借款人及配偶还款能力是否充足
C. 借款人学历、工作经历
D. 借款人购房行为是否真实
[多项选择]在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括（ ）。
A. 开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况
B. 企业资信等级或信用程度
C. 房地产开发商资质
D. 项目资金到位情况
E. 税务登记证明
[多项选择]在商用房贷款的贷前调查环节，贷前调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时，应注意查验（ ）。
A. 借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B. 合同签署日期是否明确
C. 所购或所租商用房价格是否明确、合理
D. 商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人
E. 商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致
[单项选择]贷前调查完成后，贷前调查人应撰写（ ），提出是否同意贷款的明确意见，送贷款审核人员进行贷款审核。
A. 贷前调查意见
B. 贷前调查报告
C. 贷前调查分析
D. 贷前调查方案
[多项选择]在个人住房贷款的贷前调查环节，可以作为借款申请人偿还能力证明材料的有（ ）。
A. 过去1年的工资单
B. 过去2个月的存折对账单
C. 纳税证明等投资经营收入证明
D. 偶然的小额中奖收入
E. 股票、债券
[单项选择]在个人住房贷款中，贷前调查人与贷款申请人面谈时需要了解的内容不包括（ ）。
A. 借款人的信用情况
B. 借款申请人的基本情况
C. 贷前调查人认为应调查的其他内容
D. 借款所购(建)房屋情况
[多项选择]贷前调查方法中的搜寻调查可以通过（ ）开展调查。
A. 在互联网搜索资料
B. 查看官方记录
C. 阅读有关杂志
D. 从其他银行处购买客户信息
E. 搜索行业相关期刊登载的文章
[多项选择]固定资产贷款贷前调查中，银行从项目获得的收益预测可从（）中考察。
A. 利息收入
B. 转贷手续费
C. 年结算量
D. 日均存款额
E. 盘活贷款存量
[多项选择]对拟提供个人住房贷款的期房楼盘进行审查中项目调查包括（）。
A. 手续合法性
B. 项目市场前景
C. 项目的基本情况
D. 项目效益
E. 开发商基本情况
[多项选择]对拟提供个人住房贷款的现房楼盘进行审查中项目调查包括（）。
A. 手续合法性
B. 项目的基本情况
C. 项目市场前景
D. 项目效益
