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[单选题]下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（ ）。
A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押
B.国有土地租赁权人有优先受让权
C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿
D.可以随意随时终止租约
[多选题]下列各项不属于国有土地使用权类型的有（ ）
A.国家授权经营国有建设用地使用权
B.划拨国有建设用地使用权
C.出让国有土地使用权
D.国家租赁国有土地所有权
E.国家征用集体土地的使用权
[多选题]下列各项，不属于国家授权经营国有土地使用权设定登记法律特征的有（ ）。
A.国家授权经营国有土地使用权不必经过审批
B.国家授权经营国有土地使用权受范围限制
C.取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金
D.在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权
E.国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理
[单选题]下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（ ）。
A.出让
B.租赁
C.出资
D.划拨
[单选题]关于国有土地租赁的期限，下列各项不正确的是（ ）。
A.可以是无期限的租赁
B.根据情况实行短期租赁和长期租赁
C.短期租赁的期限不超过5年
D.长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限
[单选题]下列各项中，不属于借款人权利的是（ ）。
A.在征得贷款人同意后，有权向第三人转让债务
B.有权按合同约定提取和使用全部贷款
C.可以自主向主办银行或者其他银行的经办机构申请贷款并依条件取得贷款
D.按借款合同约定及时清偿贷款本息
[多选题]我国国有土地所有权代表实现国家土地所有权的基本方式包括国有土地使用权（ ）。
A.出让
B.租赁
C.划拨
D.抵押
E.作价出资入股
[单选题]1989年制定，于1994年修改的（ ）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A.《土地管理法》
B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C.《村镇建房用地管理条例》
D.《国家建设征用土地条例》
[多项选择题]
我国全面推行城镇国有土地有偿使用制度，实行城镇国有土地使用权（）的制度。
A.无偿
B.有偿
C.无限期
D.有限期
E、可流动
[多选题]关于出让国有土地使用权，下列各项属于其权属来源证明材料的有（ ）。
A.勘测定界图件
B.建设用地批准书
C.新开工大中型建设项目土地预登记文件
D.土地使用权出让金缴纳证明
E.《国有土地使用权出让合同》
[单选题]调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后，应（ ）核实宗地原土地登记情况。
A.择日
B.即刻
C.按原则
D.现场
[单选题]（ ）国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。
A.划拨
B.分享
C.摊派
D.无偿占有
[多选题]城镇国有土地使用权初始登记申报范围包括（ ）的国有土地使用权。
A.城市
B.县城
C.建制镇
D.独立工矿
E.企事业单位
[单选题]新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（ ）。
A.主要用于公共目的
B.由土地局代表国家行使所有权
C.包括尚未开发利用的土地
D.一般是正在使用的土地
[单选题]因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中，下列不属于申请人应当提交的权属证明文件的是（ ）。
A.公房出售批准文件
B.原《国有土地使用证》、《房屋所有权证》
C.售房单位和购房职工签订的售房合同
D.《国有土地使用权出让合同》
[单选题]要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（ ）
A.国务院
B.地方政府
C.经委托的国有股权持股单位
D.市县级政府土地管理部门
[单选题]关于划拨国有土地使用权抵押的说法，下列各项不正确的是（ ）
A.必须领有国有土地使用证
B.具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
C.原土地使用者不受限制
D.原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
