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发布时间:2023-12-23 22:21:29

[多项选择]

业主大会由全体业主组成,业主大会的职责包括:()


A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 改建、重建建筑物及其附属设施

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[单项选择]业主大会由()内的全体业主组成。
A. 物业维护区域
B. 物业管理区域
C. 业主管理区域
D. 业主委员会管辖区域
[多项选择]为了防止业主委员会委员侵害业主权益情况的发生,督促业主委员会委员更好地履行职责,保护业主的合法权益,应当保证业主对业主委员会委员享有监督权,包括()。
A. 业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议
B. 有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为
C. 有权知晓业主委员会的运作情况
D. 有权查询业主委员会保存的各项档案文件
E. 有权改变业主委员会所作出的各项决定
[简答题]业主委员会执行业主大会的决定事项,履行哪些职责。
[单项选择]业主大会是业主参与()的组织形式,由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的,行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构。
A. 行政管理活动
B. 物业服务
C. 小区活动
D. 物业管理活动
[多项选择]《沈阳市物业管理条例》中,筹备组由业主代表、()等组成。
A. 街道办事处
B. 居民委员会
C. 物业服务企业
D. 建设单位
[单项选择]GCS工程监理的主要职责是受建设单位(业主)委托,对项目建设的全过程进行监督管理,主要包括()。
A. 质量控制和进度控制
B. 投资控制
C. 合同管理和协调有关单位间的工作关系
D. 上述全部内容
[简答题]《业主大会和业主委员会指导规则》中筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括什么。
[单项选择]以下哪项不属于业主委员会职责范围()
A. 召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
B. 与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
C. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D. 筹集和使用专项维修资金
[多项选择]业主的权利包括()。
A. 按物业服务合同规定,接受物业管理企业提供服务
B. 提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议
C. 提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议
D. 参加业主大会会议,行使投票权
E. 选举业主委员会委员,但无被选举权
[多项选择]出纳职责包括()。
A. 严格执行现金管理制度
B. 建立和健全《现金日记帐》簿,出纳应根据审批无误的收支凭单逐笔顺序登记现金流水收支帐目,并每天结出余额核对库存
C. 每周末下班前报送资金周报表和工程项目收支明细表给会计、财务经理和总经理
D. 支票的购买、填写和保存由出纳负责
[单项选择]物业管理区域内()组成业主大会。
A. 半数业主
B. 2/3业主
C. 全体业主
D. 3/4业主
[多项选择]项目经理的职责包括()
A. 计划
B. 组织
C. 激励
D. 控制
[多项选择]会计主管岗位职责包括()
A. 负责组织本单位柜员进行理论和业务知识学习
B. 临柜坐班,领导与管理本单位的会计出纳工作,负责会计出纳基本制度、业务核算办法和会计工作规程的组织实施
C. 参与本单位工作计划的制定及重大问题的决策
D. 负责对重要空白凭证的使用进行监督,对各柜员使用的重要空白凭证核对情况进行监督
[多项选择]药检所的法定职责包括()
A. 新药审批检验
B. 国家标准品种审批检验
C. 进口药品审批检验
D. 药品质量监督检查所需的药品检验
E. 药品强制性检验
[多项选择]分诊室护士职责包括()
A. 负责预检分诊工作
B. 负责危重患者的呼救、急救措施
C. 做好分诊登记工作
D. 参与院外急救工作
E. 进行急救人员的培训工作
[多项选择]党委会在集体领导下要发挥监督职责,这些职责包括()
A. 领导党内监督工作,明确同级纪委和党委工作部门、直属机构、派出机关以及相当于这一级别的党组(党委)在党内监督方面的任务和要求
B. 对下一级党组织及其领导班子,特别是主要负责人进行监督
C. 对党委常委、委员,同级纪委和党委工作部门、直属机构、派出机关以及相当于这一级别的党组(党委)的领导班子及其成员进行监督
D. 党的地方各级委员会和基层委员会监督上级党委、纪委的工作,提出意见和建议
E. 制定贯彻上级党组织和同级党的代表大会关于加强党内监督工作决议、决定的措施
[多项选择]监理单位的职责包括()。
A. 建立健全监理质量控制保证体系
B. 审批施工单位的施工组织设计
C. 组织检查进场的材料和设备
D. 签发经业主批准的设计变更
E. 审查施工单位投标资格

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