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[单项选择]业主大会是业主参与（）的组织形式，由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的，行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构。
A. 行政管理活动
B. 物业服务
C. 小区活动
D. 物业管理活动
[简答题]《沈阳市物业服务招标投标管理办法》中，投标文件包括什么内容。
[多项选择]《沈阳市物业服务招标投标管理办法》中规定，评标委员会成员为（）
A. 3人
B. 5人
C. 7人
D. 9人
[简答题]《沈阳市物业服务招标投标管理办法》中，投标文件视为无效的情况。
[单项选择]物业管理区域内（）组成业主大会。
A. 半数业主
B. 2/3业主
C. 全体业主
D. 3/4业主
[单项选择]在前期物业管理阶段，为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和（）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。
A. 《物业管理条例》
B. 《临时管理规约》
C. 《民法通则》
D. 《物业服务合同》
[简答题]依据《沈阳市物业服务招标投标管理办法》，招标人自行组织招标活动的，应具备什么条件。
[单项选择]依照《沈阳市物业服务招标投标管理办法》投标书中商务部分、技术部分、资信部分分别占（）分。
A. 40、30、30
B. 40、20、40
C. 40、40、20
D. 30、30、40
[单项选择]物业管理区域内业主人数较多的，可以按照幢、单元、楼层等为单位，推选（）名业主代表参加业主大会会议。
A. 1
B. 2
C. 5
D. 7
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在（）中的合法权益。
A. 物业维权活动
B. 日常工作活动
C. 物业管理活动
D. 房地产投资
[单项选择]物业管理区域内新建商品住宅出售额达到（）以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
A. 20%
B. 30%
C. 50%
D. 80%
[单项选择]《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，（）。
A. 约定无效，仍由业主负交纳责任
B. 从其约定，业主不负连带交纳责任
C. 约定有效，仍由物业使用人负交纳责任
D. 从其约定，业主负连带交纳责任
[判断题]物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。
[单项选择]入住期物业管理的档案资料收集范围主要是指物业业主的（）等内容。
A. 专项维修资金信息
B. 个人身份信息
C. 物业服务费信息
D. 权属档案资料和个人资料
[单项选择]物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：原有物业管理机构向业主大会或物业（）移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。
A. 管理单位
B. 使用单位
C. 产权单位
D. 经营单位
[单项选择]物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：（）物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。
A. 新的
B. 原有
C. 原有和新的
D. 新的或原有
[单项选择]物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业（）合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
A. 管理
B. 经营
C. 服务
D. 双务
[单项选择]
来自沈阳市的40名中小学生参加了由沈阳市儿童活动中心举行的“小人大代表知识培训班”。他们中，有5人列席旁听了沈阳市第十三届人民代表大会第四次会议。中小学生代表列席旁听人代会（）。
①是学生参与行使基本政治权利的唯一形式
②是学生参与政治生活的一种方式
③有利于提高学生参与政治生活的积极性与热情
④有利于增强人大和政府决策的科学性
A. ①②
B. ②③
C. ③④
D. ①④
