更多"[判断题]房价升值加快的情况下，商业银行可以在购房人没有全部归还贷款前"的相关试题:
[单选题]担保人以法规允许的方式（ ）或抵押权人（ ） 后申请办理对外汇款的，担保人参照外债的还本付息办理相关付款手续。
①用抵押物折价清偿债务 ② 用抵押物溢价清偿债务
③抵押权人将抵押物再抵押 ④ 抵押权人变卖抵押物
A.① ②
B.③ ④
C.① ④
D.② ④
[单选题]当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自（ ）之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
A.A、交付
B.B、转移
C.C、登记
D.D、签订
[单选题]按照《商业银行法》规定,在下列( )情况下,国务院银行业监督管理机构可以对商业银行实行接管。
A.严重违法经营
B.重大违约行为
C.擅自开办新业务
D.可能发生信用危机
[单项选择]土地使用权抵押时，抵押人对抵押物（）。
A. 是否具有占有权由抵押权人决定
B. 是否具有占有权由双方协议
C. 丧失了占有权
D. 保留了占有权
[单选题]经办机构已设定抵押权的抵押物被其他债权人查封后，我行（）随时处置抵押物
A.可以
B.不可以
C.无法确定
D.协商
[单项选择]可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的（）。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 根据保证人信用等级确定
[单项选择]抵押设定后、抵押权实现之前，抵押物的( )。
A. 自然孳息归抵押权人，法定孳息归抵押人
B. 自然孳息和法定孳息均追加为抵押财产
C. 自然孳息和法定孳息均归抵押人
D. 自然孳息归抵押人，法定孳息归抵押权人
[单项选择]以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的（）。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 100%
[多项选择]企业以（）作为抵押物时，应当到工商行政管理部门办理抵押物登记。
A. 房产
B. 机器设备
C. 土地使用权
D. 车辆
E. 库存产品
[判断题]按照《中国银监会关于加强商业银行股权质押管理的通知》的规定:商业银行要规范开展股权质押授信业务。在风险可控的情况下,商业银行可以接受本行的股权作为质物。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同( )。
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
[判断题]信贷人员应根据抵押物的评估值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。（）
[判断题]债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
A.正确
B.错误
[判断题]银行未及时办理抵押手续或抵押手续无效而导致抵押物悬空，抵押权力无效，在发生贷款损失需处置抵押品时，银行权利无法得到法律保障。
[单项选择]甲、乙两家企业均为某商业银行的客户，甲的信用评级低于乙，在其他条件相同的情况下，商业银行为甲设定的贷款利率高于为乙设定的贷款利率，这种风险管理的方法属于（）。
A. 风险补偿
B. 风险转移
C. 风险分散
D. 风险对冲
[单项选择]抵押人转让抵押物所得的价款，( )。
A. 归债务人所有
B. 应当向银行提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分归银行所有
C. 应当向银行提前清偿所担保的债权，价款不足债权数额的部分由抵押人清偿
D. 应当向银行提前清偿所担保的债权，价款不足债权数额的部分由债务人清偿
