更多"对土地增值税清算过程中，房地产开发企业附送（）的凭证或资料不符合清算要"的相关试题:
[简答题]
企业是否可以委托税务中介机构进行土地增值税的清算鉴证？
问：企业是否可以委托税务中介机构进行土地增值税的清算鉴证？税款如何缴纳？
[简答题]
土地增值税清算过程中对商住一体项目如何计算土地增值税？
问题内容：某公司开发一小区，小区中有临街一、二层为商业用房，二层以上为住宅用房，总有21层的商住一体房屋一栋。在土地增值税清算过程中，按照《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》国税发〔2006〕187号文件“一、土地增值税的清算单位开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。”的规定，该公司在土地增值税清算时是否把本属于一体的单位工程分为普通住宅和非普通住宅进行土地增值税清算？如分开如何确定非普通住宅建筑成本和土地成本？
上述单位工程根据财政部建设部《建设工程价款结算暂行办法》“第十三条工程进度款结算与支付应当符合下列规定（一）工程竣工结算方式工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。”的规定，竣工结算只能为整栋房屋，不能将本单位工程中的商业和住宅分开结算工程造价，请问：该公司是否可以将该栋房屋作为独立的土地增值税清算对象进行清算？有何政策依据？
[多项选择]根据税法的规定，纳税人土地增值税清算时应提供的清算资料包括（）。
A. 土地增值税清算表及其附表
B. 房地产开发项目清算说明
C. 项目竣工决算报表
D. 纳税人委托税务中介机构审核鉴定清算项目
E. 企业的资产负债表
[简答题]企业是否可以委托税务中介机构进行土地增值税的清算鉴证？
[简答题]房地产开发企业进行土地增值税清算的时间是何时？
[单项选择]在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按核定征收率不低于（）对房地产项目进行清算。
A. 10%
B. 2%
C. 5%
D. 15%
[单项选择]下面情形中，不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是（）。
A. 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D. 已竣工验收的房地产开发项目70%销售，其余可销售部分自用或出租的
[简答题]
房地产开发企业扣留的质保金可否税前扣除？
问：在房地产开发项目进行土地增值税清算时，房地产开发企业扣留的建筑施工企业质量保证金是否允许扣除？
[多项选择]以下关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题处理正确的有（）。
A. 土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入
B. 土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，不需要调整至财务费用中计算扣除
C. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D. 纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
E. 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
[判断题]房地产开发企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后，在向税务机关申请办理注销税务登记时，如注销当年汇算清缴出现亏损，可按照税收规定计算出其在注销前项目开发各年度多缴的企业所得税税款，并申请退税。
[多项选择]土地增值税清算审核的主要方法有（）。
A. 案头审核
B. 定期审核
C. 分期审核
D. 实地审核
E. 抽查审核
[多项选择]对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述不正确的有（）。
A. 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B. 房地产开发企业的预提费用，按照销售收入的10%预提并扣除
C. 房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税
D. 在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除
E. 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
[单项选择]阆中市某房地产企业2013年进行土地增值税清算，主管税务机关认定其该项目为核定征收方式，其核定征收率不得低于（）
A. 2%
B. 3%
C. 4%
D. 5%
[简答题]
房地产企业上交的维修基金在土地增值税清算时可否进入开发成本扣除？
问题内容：房地产企业代收的维修基金已交了营业税，在此前提下，该企业上交的维修基金在土地增值税清算时可否进入开发成本扣除？可否作为加计扣除的基数？
[简答题]房地产企业单独修建的售楼部、样板房等营销设施费，在土地增值税清算中如何扣除？
