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[单选题]某住宅小区业主委员会共有11名委员，出席该小区某次业主委员会会议的委员有8人。如果该次会议所作出的决定有效，至少须经()名委员同意通过。
A.6
B.5
C.8
D.4
[不定项选择题] 年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元，2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，节余30万元。
该住宅小区采用的物业服务酬金制计费方式的财务特征为（）。
A.该住宅小区业主支付固定的物业服务费
B.甲物业服务企业固定成本的比例较低
C.甲物业服务企业人工成本占总成本的比例较高
D.该住宅小区管理处是独立的会计主体
[简答题]某住宅小区入住不足2年，前期物业管理由开发商委托的甲物业管理公司负责。该小区 业主大会成立后决定选聘乙物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会书面通知 甲乙公司办理移交。
现场交接时，乙公司派项目经理1人，在甲公司人员陪同下观察了小区内共用部位、共用 设施设备及其附属设施的运行状况。观察结果是除部分屋面漏水外，其他部分运行状况正常。 对于屋面漏水，甲公司解释属保修期，应由开发商解决。于是，甲、乙两公司未将该问题列入移 交工作范围。
资料交接时，甲公司向乙公司移交了开发商提供的前期物业资料，甲称入住资料属短期保 管，已销毁。
费用交接时，甲公司提出因有部分未实际居住的业主以没有接受服务为由，不缴纳物业服 务费，致使小区物业服务经营亏损，希望用小区楼内广告收入冲抵。
上述情况乙公司给予确认，双方共同签署了交接文件。 接管后，乙公司便陆续发现部分电梯存在故障，支出大量维修费用。
问题
1.本案例中物业承接查验的做法是否正确？简耍说明理由。
2.本案例中对于部分屋面漏水，甲公司的解释是否恰当？甲乙两公司的处置方法是否 正确？简要说明理由。
3.物业资料的移交应包含哪些内容（请列举）?本案例中，甲公司处置入住资料的行为 是否符合档案管理规定？简要说明理由。
4.本案例中部分业主拒缴物业服务费的理由是否成立？简要说明理由。甲公司经营的 欠费以广告收入冲抵的处理方法是否恰当？请列出两条你认为恰当的处理方法。
5.你认为可以从本案例吸取哪些教训来改进承接检验工作？简要说明理由。
[单选题]某住宅小区业主李某向物业项目管理机构投诉，物业管理人员应采取的处理措施包括：①记录投诉内容;②提出解决投诉的方案;③调查分析投诉原因;④确定处理投诉责任人;⑤答复业主及回访。上述处理措施的正确顺序应是( )。
A.①→④→③→②→⑤
B.①→③→②→④→⑤
C.①→③→④→②→⑤
D.①→④→②→③→⑤
[单选题]由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议于 2008年 10月 28日修订通过的《中华人民共和国消防法》自( )起施行。
A.2008 年 10 月 28 日
B.2009 年 1 月 1 日
C.2009 年 5 月 1 日
D.2009 年 10 月 28 日
[单选题]若评标委员会共9人，则技术、经济方面的专家最少为（）人。
A.4
B.5
C.6
D.8
[单选题]‘年8月31日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过了《全国人民代表大会常务委员会关于<中华人民共和国个人所得税法>修改的决定》，下列关于该《决定》的表述错误的是：
A.居民个人的综合所得以家庭为征税单位
B.居民个人的综合所得的起征点为年收入六万元
C.决定自2019年1月1日起施行
D.纳税人的工资、薪金所得自2018年10月1日开始实施新税率
[单选题] 2019年8月26日,总书记主持召开中央财经委员会第五次会议时强调,要在省级统筹基础上加快( )全国统筹进度,在全国范围内实现制度统一和区域间互助共济。
A.医疗保险
B.失业保险
C.养老保险
D.人身保险
[不定项选择题]‐年11月16日，联合国教科文组织保护非物质文化遗产政府间委员会第五次会议在 肯尼亚首都内罗毕举行。在这次会议上，中国申报的（ ）被成功列人人类非物质文化 遗产代表作名录。
A.川剧
B.京剧
C.中医药
D.中医针灸
[单选题]：监事会可以根据情况设立提名委员会、审计委员会和监督委员会等专门委员会，各专门委员会负责人原则上应当由（ ）担任。
A.职工监事
B.外部监事
C.股东监事
D.内部监事
[单选题]发行人董事会下的审核委员会有成员11名，则独立非执行董事应至少有()名。
A.3
B.4
C.5
D.6
[判断题]党的基层委员会、总支部委员会、支部委员会每届任期三年至五年。基层委员会、总支部委员会、支部委员会的书记、副书记选举产生后,应报上级党组织批准。
A.正确
B.错误
[判断题] 严重触犯刑律的地方各级委员会委员、候补委员,由上级委员会常务委员会决定开除其党籍。
A.正确
B.错误
[判断题]严重触犯刑律的地方各级委员会委员、候补委员，由同级委员会常务委员会决定开除其党籍。
A.正确
B.错误
[判断题]中国会计学会成立有调查委员会、技术鉴定委员会、惩戒委员会等内部委员会。()
A.正确
B.错误
[判断题]国家监察委员会监督地方各级监察委员会的工作,上级监察委员会监督下级监察委员会的工作。
A.正确
B.错误
