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[单项选择]根据全国人大通过《物权法》规定，符合规定的是（）。
A. 国有企业使用的划拨国有建设用地使用权，应当逐步实行有偿使用制度
B. 在具备法定事由收回划拨土地时，应当履行必要的程序，对于土地使用权人在土地上的投入，应当予以补偿
C. 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
D. 中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权，如果场地使用权未作为中国合营者投资的一部分，合营企业应向中国政府缴纳场地使用费
[单项选择]根据《物权法》规定，符合的是（）。
A. 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
B. 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及凭借权的，受让人同时享有凭借权
C. 供役地以及供役地上的土地承包所有权、建设用地所有权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
D. 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
[单项选择]根据《物权法》规定，不正确的是（）。
A. 如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院拍卖
B. 这一规定对债权人颇为有利
C. 当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院变卖
D. 如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院转卖
[单项选择]根据我国《物权法》规定，正确的是（）。
A. 承包期届满，由土地发包人按照国家有关规定继续承包
B. 承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包
C. 承包期届满，不得继续承包
D. 承包期届满，由土地所有权人按照国家有关规定继续承包
[多项选择]根据《物权法》规定，抵押合同应当包括的内容有（）。
A. 担保的权限
B. 被担保债权的种类
C. 抵押财产的名称
D. 担保的范围
E. 抵押财产的期限
[单项选择]根据《物权法》规定，当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，其产生的效果是（）。
A. 不影响合同效力
B. 合同无效
C. 合同待生效
D. 合同可撤销
[多项选择]根据《物权法》的规定，担保物权可分为（）。
A. 凭借权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 质权
E. 地役权
[单项选择]根据全国人民代表大会通过的《物权法》规定，正确的是（）。
A. 土地登记实行属地登记原则
B. 矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有
C. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
D. 国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
[单项选择]根据《物权法》明确规定，将（）定位为担保物权。
A. 土地出让权
B. 土地所有权
C. 土地抵押权
D. 土地凭借权
[多项选择]根据我国《物权法》的规定，用益物权包括（）。
A. 地役权
B. 土地承包经营权
C. 凭借权
D. 建设用地使用权
E. 宅基地使用权
[多项选择]《物权法》规定实现的方法有（）
A. 折价
B. 提存
C. 拍卖
D. 变卖
[多项选择]根据《物权法》规定，除了对我国现行担保物权制度中担保物的范围予以确定之外，主要增加的几类担保物包括（）。
A. 以招标、转卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B. 原材料、半成品、产品
C. 正在建造的建筑物、船舶、航空器
D. 依法可以转让的基金份额
E. 应收账款
[单项选择]根据《物权法》规定，有关对最高额抵押的叙述中，不正确的是（）。
A. 最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
B. 债务人不履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
C. 最高额抵押是指为担保债务的履行，第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
D. 债务人履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
[多项选择]下列权利中，属于《物权法》规定的用益物权的有（）。
A. 永佃权
B. 建设用地使用权
C. 典权
D. 土地承包经营权
[单项选择]根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
A. 地役权
B. 宅基地使用权
C. 建设用地使用权
D. 土地承包经营权
[单项选择]根据《物权法》的规定，不属于担保物权消灭的情形是（）。
A. 主债权消灭
B. 担保物权实现
C. 债权人不放弃担保物权
D. 法律规定担保物权消灭的其他情形
[多项选择]《物权法》规定抵押权实现的方法有（）
A. 折价
B. 提存
C. 拍卖
D. 变卖
