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[单项选择]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是平等的（）法律关系。
A. 民事
B. 刑事
C. 行政
D. 合同
[单项选择]物业服务合同可以终止原因包括：因（）致使物业服务合同无法履行的，物业服务合同将自然终止。
A. 突发事件
B. 不可抗力
C. 违规操作
D. 矛盾激化
[单项选择]关于物业服务合同的特征，叙述错误的是（）。
A. 物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提
B. 物业服务合同是无偿的
C. 物业服务合同是劳务合同
D. 物业服务合同既是诺成合同又是双务合同
[单项选择]签订物业服务合同应注意物业服务合同的主要条款（）。
A. 宜细
B. 宜粗
C. 宜细不宜粗
D. 宜粗不宜细
[判断题]签订物业服务合同应注意物业服务合同的主要条款宜粗不宜细。
[单项选择]物业服务企业应当在物业服务合同签订之日起（）日内，将物业服务合同副本报房地产行政主管部门备案。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[判断题]物业服务合同可以终止原因包括：物业服务合同约定的期限将满，双方尚未续签合同的。
[单项选择]物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于订立合同的（）不同。
A. 服务标准
B. 期限
C. 服务对象
D. 时间
[判断题]前期物业服务合同可以约定期限。但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
[单项选择]前期物业服务合同可以约定期限，但是期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。
A. 仍然生效
B. 按约定期限继续生效
C. 可以视情况终止
D. 终止
[单项选择]物业服务合同的标的是物业服务企业提供的（）物业服务。
A. 持续性
B. 公共性
C. 即时性
D. 长期性
[判断题]物业服务合同期限是由订立合同双方约定的，与前期物业服务合同相比，具有期限明确、稳定性强等特点。
[多项选择]根据《前期物业服务合同（示范文本）》，前期物业服务合同应包括的内容有（）。
A. 合同当事人与物业的基本情况
B. 物业服务内容与质量
C. 物业服务收费方式
D. 物业经营管理活动的标准
E. 物业的承接查验
[单项选择]《物业管理条例》规定，（）选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。
A. 物业服务企业
B. 物业管理企业
C. 建设单位
D. 业主
[单项选择]物业服务合同属于（）的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。
A. 民事合同
B. 物业服务合同
C. 物业管理合同
D. 前期物业服务合同
[单项选择]业主和物业服务企业完全平等，双方通过签订物业服务合同，形成了物业服务企业服务业主支付服务费用的（）关系，是一种真正的民事行为。
A. 等价有偿
B. 等价无偿
C. 等价交换
D. 等价分配
[单项选择]前期物业管理合同关系是根据（）签订的前期物业服务合同形成的。
A. 全体业主与物业服务企业
B. 建设单位与物业服务企业
C. 全体业主与业主委员会
D. 全体业主与建设单位
[单项选择]物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为（）服务。
A. 有偿
B. 无偿
C. 等价
D. 特殊
