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[多项选择]《物业管理条例》规定物业服务合同应当对（）、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
A. 物业管理事项
B. 管理质量
C. 管理费用
D. 双方的权利义务
E. 专项维修资金的管理与使用
[单项选择]为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与（）办理承接验收手续。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 居委会
D. 物业管理公司
[单项选择]《物业管理条例》特别规定，为了规范以协议方式选聘物业服务企业的情况，应当经过物业所在地的（）的批准，才可以进行。
A. 自治区、直辖市房地产行政主管部门
B. 县、省房地产行政主管部门
C. 区、省房地产行政主管部门
D. 区、县房地产行政主管部门
[多项选择]《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。可以（）。
A. 确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B. 帮助业主更好地装饰装修房屋
C. 起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D. 原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E. 明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
[单项选择]物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用（）的方式选聘物业服务企业。
A. 协议
B. 招标
C. 公告
D. 委托
[判断题]物业管理条例》规定：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
[判断题]《物业管理条例》规定：物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的侵权责任。
[单项选择]《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，（）。
A. 约定无效，仍由业主负交纳责任
B. 从其约定，业主不负连带交纳责任
C. 约定有效，仍由物业使用人负交纳责任
D. 从其约定，业主负连带交纳责任
[判断题]《物业管理条例》规定：管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的议事方式，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
[单项选择]物业管理条例》规定：管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出（）。
A. 合约
B. 规范
C. 规定
D. 约定
[单项选择]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于（）选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。
A. 业主
B. 业主委员会
C. 居委会
D. 业主大会
[多项选择]《物业管理条例》规定，物业管理区域的划分应当考虑（）等因素
A. 物业管理区域面积
B. 公用设施设备
C. 建筑物规模
D. 社区建设
[单项选择]《物业管理条例》规定，（）应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。
A. 建设单位
B. 物业管理企业
C. 房地产开发企业
D. 物业服务企业
[单项选择]《物业管理条例》对物业服务收费作出原则规定，物业服务收费应当遵循（）以及费用与服务水平相适应的原则。
A. 合理、公开
B. 公平、公开
C. 合理、自愿
[判断题]《物业管理条例》规定：业主在物业管理活中，应当履行按照国家有关规定交纳专项维修资金的义务。
[单项选择]《物业管理条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）元以下罚款。
A. 5万
B. 6万
C. 8万
D. 10万
[单项选择]物业管理条例》之所以就业主通过选聘物业服务企业实施建筑物管理单独立法，是基于这种方式的（）
A. 普遍性
B. 特殊性
C. 一般性
D. 复杂性
[多项选择]《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业管理所必需的其他资料包括（）。
A. 物业的规划、建设的有关资料
B. 有关房屋产权权属的资料
C. 设备设施的安装资料
D. 使用和维护保养资料
E. 工程验收的各种签证、记录、证明
