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[判断题]《物业管理条例》规定：管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的议事方式，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
[单项选择]物业管理条例》规定：管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出（）。
A. 合约
B. 规范
C. 规定
D. 约定
[简答题]在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选，聘物业管理企业的，应当履行应当履行什么手续？
[单项选择]《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，（）。
A. 约定无效，仍由业主负交纳责任
B. 从其约定，业主不负连带交纳责任
C. 约定有效，仍由物业使用人负交纳责任
D. 从其约定，业主负连带交纳责任
[判断题]《物业管理条例》规定：物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的侵权责任。
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务不包括（）。
A. 物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算
B. 每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况
C. 物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D. 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在（）中的合法权益。
A. 物业维权活动
B. 日常工作活动
C. 物业管理活动
D. 房地产投资
[单项选择]《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的（）备案，以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。
A. 省级人民政府房地产行政主管部门
B. 区、县人民政府房地产行政主管部门
C. 区、县人民政府工商行政主管部门
D. 区、县人民政府民政府
[单项选择]《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
A. 区、县人民政府建设行政主管部门
B. 区、县人民政府土地行政主管部门
C. 区、县人民政府工商行政主管部门
D. 区、县人民政府房地产行政主管部门
[多项选择]《物业管理条例》明确规定，业主应当遵守（）等方面的制度，执行业主大会的决定。
A. 管理规约
B. 业主委员会议事规则
C. 按时交纳物业管理服务费用
D. 维护公共秩序和环境卫生
E. 物业管理区域内物业共用部位和共用设施的使用
[多项选择]《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。可以（）。
A. 确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B. 帮助业主更好地装饰装修房屋
C. 起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D. 原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E. 明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
[单项选择]《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 35%
[单项选择]业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理，应当按照（）的规定来进行。
A. 《城市新建住宅小区管理办法》
B. 《物业管理条例》
C. 《全国优秀管理住宅小区标准》
D. 《业主大会规程》
[多项选择]根据《全国消防条例》的规定，以下哪些是物业服务单位应当履行的职责（）
A. 开展防火检查、巡查，消除火灾隐患
B. 保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通
C. 确保消防设施、器材以及消防安全标志完好有效
D. 组织消防安全宣传，制定灭火和应急疏散预案并定期组织演练
[单项选择]物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（）。
A. 经济责任
B. 法律责任
C. 行政责任
D. 民事责任
[单项选择]《物业管理条例》规定，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的（）责任。
A. 法定
B. 法律
C. 民事
D. 非民事
[判断题]依据《水电站大坝运行安全管理规定》，水电站运行单位应当履行的职责包括按照国家有关规定，组织有关单位对水电站大坝监测系统进行专项设计、专项审查；在工程竣工验收时，进行专项检查验收。
