更多"《物业管理条例》明确了责任人对存在安全隐患物业的维修养护责任和有关业主"的相关试题:
[判断题]《物业管理条例》规定：物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
[单项选择]对存在安全隐患的物业，如果责任人不履行应尽的养护义务，物业服务企业经（）同意后，可以代行维修养护，费用由责任人承担。
A. 相邻业主
B. 业主大会
C. 行政管理部门
D. 总公司
[单项选择]物业管理招投标目的是在一场竞争性招标中，找到最理想的物业服务企业，招标方要想吸引尽可能多的物业服务企业投标，并从竞争性投标中得益，就要对所有参加投标者实行（）的原则。
A. 公开、公平、公正、合理
B. 诚实信用、合法、公开
C. 平等、自愿、公平
D. 公正、城市信用、自愿
[单项选择]物业维修资金专项用于物业保修期满后物业（）的维修和更新、改造，不得挪作他用。
A. 公共部位、公共设施设备
B. 公用部位、公用设施设备
C. 共用部位、共用设施设备
D. 专用部位、专用设施设备
[简答题]已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费或者物业维修资金应由谁怎样交纳？
[单项选择]物业管理服务是有偿的，在订立物业服务合同时，应明确（）在物业管理服务过程中所应支付的物业服务费用。
A. 单个业主
B. 使用人
C. 业主
D. 当事人
[判断题]建设单位应当在房屋所有权初始登记前，将物业维修资金交存至指定专户，专项用于保修期内物业维修的保障。
[单项选择]物业维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的（），不得挪作他用。
A. 维修、更新、改造
B. 大修、更新、改造
C. 维修、改造、投资
D. 大修、中修、小修
[单项选择]农村合作金融机构要明确（）为信贷资产风险分类工作的第一责任人，并将责任分别落实到有关责任人，做到人员落实、任务落实、措施落实。
A. 主任
B. 分管副主任
C. 风险管理部门负责人
D. 理事长（董事长）
[判断题]物业服务机构更迭时的物业承接查验的内容为物业共用部位、共用设施设备及维修情况。
[判断题]办公楼物业管理的工作，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护四项内容。
[单项选择]办公楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、（）等。
A. 组织与控制
B. 组织与协调
C. 协调与控制
D. 计划与控制
[判断题]对已选定物业管理公司的住宅工程，物业公司派员参加分户验收有利于以后物业的管理和维修。故有义务参加分户验收。
[单项选择]物业的质量问题中，业主在物业交接后才发现物业质量问题，但原来的法律关系在物业管理阶段仍然存在，业主应当依据有关法律法规追究（）的质量责任。
A. 管理单位
B. 物业服务企业
C. 建设单位
D. 物业管理企业
[单项选择]办公楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定（）、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、组织与控制等。
A. 市场租金策划
B. 租金调整计划
C. 租金收取办法
D. 租金营销计划
[单项选择]业主为物业管理企业定出最低的年租金收入任务和物业维修养护指标，完成后按租金收入的一定比例支付物业服务费，这种测算收益性物业服务费的方法是（）。
A. 成本法
B. 市场法
C. 定额法
D. 比例法
[判断题]建筑物和设施设备等维修维护记录属于物业维修维护记录档案的内容。
[单项选择]明确资产使用和保管责任人，落实资产使用人在资产管理中的责任，属于对资产的（）管理。
A. 分散
B. 归口
C. 统一
D. 信息化
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于（）所有。
A. 业主
B. 物业服务企业
C. 房屋规划主管部门
D. 国家
