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[单项选择]按《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条规定，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得（）。
A. 出租
B. 转让
C. 抵押
D. 交易
[单项选择]对转让的年限叙述，出让国有建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限，为原土地使用权出让合同约定的使用年限（）已经使用年限后的剩余年限。
A. 加上原土地使用者
B. 减去原土地使用者
C. 加上现土地使用者
D. 减去现土地使用者
[单项选择]土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后（）日内向出让方支付全部土地使用权出让金。
A. 30
B. 60
C. 90
D. 50
[单项选择]出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为（）。
A. 按《中华人民共和国城市房地产管理法》根据用途确定
B. 根据用途最高不超过70年
C. 根据用途最高不超过50年
D. 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
[判断题]出让国有土地使用权设定登记的申请人为出让国有土地使用权的出让方。
[多项选择]期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（）。
A. 土地使用权出让年限
B. 土地凭借权出让年限
C. 土地所有权出让年限
D. 年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限
E. 年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限
[单项选择]土地使用期限（）是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限应符合国家规定的国有土地使用权期限。
A. 核签
B. 准签
C. 审核
D. 待审
[单项选择]未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权是（）第五条的规定。
A. 《划拨土地使用权管理暂行办法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D. 《土地管理法》
[多项选择]划拨国有土地使用权人对划拨国有土地使用权在未转变为出让国有土地使用权并符合其他条件时，不得（）。
A. 收益
B. 使用
C. 抵押
D. 转让
E. 出租
[单项选择]相对于（）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。
A. 专拨
B. 待批
C. 特批
D. 划拨
[单项选择]为了促进土地资源的保护和有效利用，土地使用者应当按照土地使用权出让合同约定的期限开发土地。超过合同约定的期限满一年未开发土地的，国有土地所有者代表有权征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。
A. 10％
B. 15％
C. 20％
D. 25％
[单项选择]政策优惠住房的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权后，应依国家有关规定签订国有土地使用权（）。
A. 使用合同
B. 合同
C. 出让合同
D. 经营合同
[单项选择]出让国有土地使用权的最高使用期限为40年的是（）。
A. 居住用地
B. 工业用地
C. 商业、旅游、娱乐用地
D. 科教文体卫用地
[单项选择]挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（）日。
A. 7
B. 10
C. 5
D. 3
[单项选择]转让国有土地使用权的法定条件中的按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的（）以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
A. 20％
B. 25％
C. 30％
D. 40％
[单项选择]依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，（）应为城镇国有土地使用权出让合同的出让方。
A. 企业法人
B. 事业单位法人
C. 社会团体法人
D. 国家
