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[多项选择]物业管理招投标的特点有
A. 综合性的特点
B. 差异性的特点
C. 行业特殊性的特点
D. 复杂性的特点
[多项选择]《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指（ ）以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。
A. 业主大会
B. 业主公约
C. 业主委员会
D. 物业承接查验
[多项选择]物业管理的招投标主体一般有（ ）。
A. 物业建设单位
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业产权单位
[多项选择]物业管理招投标原则是：（）
A. 公开
B. 公平
C. 公示
D. 公正
[多项选择]物业管理招投标的方式有（ ）。
A. 公开招标
B. 邀请招标
C. 内定招标
D. 限制招标
[多项选择]物业管理招投标的开展，对物业管理行业发展是有（）重要意义。
A. 打破了“谁开发、谁管理”的垄断形式，加快物业管理市场化
B. 有利于促进物业管理企业专业化的发展
C. 有利于物业管理市场的发育
D. 有利于提高物业管理收费水平
[多项选择]关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是：
A. 住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业
B. 非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业
C. 对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业
D. 投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业
[单项选择]关于物业管理招投标的说法，错误的是（ ）
A. 物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为
B. 物业管理招标行为和投标行为是有机结合的
C. 物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务
D. 物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要
[单项选择]关于物业管理招投标标的的说法，错误的是（ ）
A. 标底是招标项目的预期价格水平
B. 标底是业主所期望的物业管理服务档次和所能承受的管理服务费用的最低限额的统一
C. 标底一般不向投标人公开
D. 标底是衡量投标单位报价的基本依据和准绳
[多项选择]通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标工作?（ ）
A. 新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
B. 预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
C. 预售商品房项目应当在入住前90日之前完成
D. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
[单项选择]必须通过招投标方式选聘物业管理企业的项目有（ ）。
A. 新开发的住宅及同一物业管理区域内非住宅项目
B. 新开发的非住宅项目
C. 政府部门指定，必须招投标的项目
[单项选择]《条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（ ）元以下罚款。
A. 5万
B. 6万
C. 8万
D. 10万
[填空题]真正意义上社会化公开招投标选择物业管理公司的物业是（），对深圳市福利房住宅小区——鹿丹村的面向社会的公开招标活动。最后由深圳万科物业管理有限公司中标。
[单项选择]在物业管理招投标程序中，招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提高投标文件截止时间至少（ ）日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。
A. 15
B. 20
C. 30
D. 60
[填空题]我国第一家实行招投标的物业是（），由（）住宅局主持，在住宅局所属莲花物业管理公司、万厦居业公司、大众物业管理公司中，对莲花北、景田西两住宅小区实施邀请招投标活动。
[单项选择]实行招投标的工程，招投标双方应当根据（）订立合同。
A. 市场价
B. 预算价
C. 双方协议价
D. 中标价
[简答题]《招投标法》规定，哪些工程建设项目必须进行招投标？
[单项选择]建设项目总承包招投标，它是指从（ ）的招投标。
A. 从项目建议书开始，到竣工投产、交付使用
B. 从可行性研究开始，到竣工投产
C. 从破土动工开始，到竣工投产
D. 从破土动工开始，到竣工验收
