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[单项选择]接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括（ ）。
A. 物业共用部位
B. 各项费用与收支情况
C. 共用设施设备
D. 物业资料
[单项选择]新建物业查验的内容哪一项是不需要的？（）
A. 物业资料
B. 业主专有部分
C. 物业共用部位
D. 共用设施设备
[多项选择]物业承接查验准备工作有（）
A. 人员准备
B. 计划准备与资料准备
C. 设备工具准备
D. 经费准备
[单项选择]物业管理活动中的物业承接查验制度是依据（ ）设立的。
A. 《物权法》
B. 《合同法》
C. 《物业管理条例》
D. 《物业承接查验办法》
[多项选择]物业承接查验的主体有（ ）。
A. 居民委员会
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 物业服务企业
E. 政府主管部门
[单项选择]业主大会成立后，新选聘的物业服务企业与原物业服务企业交接时的物业承接查验工作由（ ）主持。
A. 业主委员会
B. 居民委员会
C. 新选聘的物业服务企业
D. 原物业服务企业
[多项选择]在物业承接查验中，建设单位向物业管理企业移交资料的内容主要有：（ ）。
A. 竣工验收资料
B. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
C. 相关的技术资料
D. 业主委员会所必需的其他资料
[单项选择]物业管理的主要内容不包括（）
A. 合理规划小区环境
B. 维护物业管理区域内的规划不受破坏
C. 房屋装修监督管理
D. 房屋维修与修缮
[多项选择]根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对（ ）进行查验。
A. 物业共用部位
B. 共用设施设备
C. 业主自用部位
D. 业主自用设施设备
[单项选择]新建物业的承接查验的发生在（）。
A. 物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前
B. 建设工程的竣工验收同时
C. 物业管理企业于业主入住之时
D. 物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时
[多项选择]物业管理计划的主要内容有（）。
A. 建筑物管理计划
B. 租赁计划
C. 财务收支计划
D. 物业运行绩效评估与业主沟通计划
E. 企业盈利和发展计划
[多项选择]物业管理人员到位的主要内容有（ ）。
A. 补充人员
B. 对岗位人员强化培训
C. 对现有组织进行优化调整
D. 加强内部管理和磨合
[单项选择]下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是（ ）。
A. 物业共用部位，公共设备设施及管理现状
B. 物业服务费收支情况
C. 业主室内装修情况
D. 物业资料
[简答题]
前期物业服务合同的主要内容包含如下哪些选项？
A.合同当事人
B.物业基本情况
C.服务内容与质量
D.服务费用
E.物业的经营与管理
F.承接检查和使用维护
G.专项维修资金
H.违约责任
I.其他事项
[多项选择]物业项目前期管理运作的主要内容包括：（）
A. 管理资源的完善与优化
B. 管理制度和服务规范的完善
C. 确定物业管理单项服务的分包
D. 参与综合竣工验收
[单项选择]下列不属于物业服务合同主要内容的是（ ）。
A. 双方的权利义务
B. 物业管理用房
C. 专项维修资金的管理与使用
D. 特约服务
[多项选择]新建物业的承接查验需做好下列哪些主要准备工作：（）。
A. 人员准备
B. 计划准备
C. 资料准备
D. 资金准备
[多项选择]《物业管理条例》的主要内容可归纳为：（ ）
A. 建立了十项基本制度
B. 明令六项禁止行为
C. 规范两项书面合同
D. 法规授权四项规定
