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[单选题]建设用地使用权转让的，使用期限由（ ），但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
A.法律直接规定
B.当事人约定
C.出让人决定
D.受让人决定
[判断题]以划拨方式取得国有建设用地转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。
A.正确
B.错误
[判断题]建设用地使用权可以在土地的地表或者地下分别设立，地上不得设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。（.）
A.正确
B.错误
[判断题]以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合的规定有（ ）。
A.应当向登记机构申请变更登记
B.当事人应当采取书面形式订立相应的合同
C.当事人可以采取书面或口头形式订立相应的合同
D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分
E.使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
[多选题]建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押时，应当符合的规定有（ ）。
A.应当向登记机构申请变更登记
B.当事人应当采取书面形式订立相应的合同
C.登记机构应当收回建设用地使用权证书
D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分
E.使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
[多选题]建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合的规定的有（ ）。
A.应当向登记机构申请变更登记
B.当事人应当采取书面形式订立相应的合同
C.当事人可以采取书面或口头形式订立相应的合同
D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分
E.使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
[单选题]下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是（）。
A.抵押
B.出售
C.互换
D.赠与
[判断题]闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]受让人未缴清全部国有建设用地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。
A.正确
B.错误
[单选题]工程建设项目在开工前，一般应取得项目土地的建设用地使用权，而建设用地使用权只能存在于（ ）之上。
A.国家所有的土地
B.国家或集体所有的土地
C.农用地转为建设用地
D.宅基地
[多选题]国有建设用地使用权转让的方式有()。
A.出售
B.出让
C.交换
D.租赁
E.赠与
[判断题]受让人未缴清全部国有建设用地使用权出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。（ ）
A.正确
B.错误
