更多"[多选题]农民住房财产权抵押贷款办理中,下列哪些农民住房不得抵押:( "的相关试题:
[多选题]农民住房财产权抵押贷款办理中,可用于抵押的农民住房须同时满足以下条件:( )。
A.农民住房所在地县级及以上政府允许办理农民住房财产权抵押登记,并出台了确权登记、抵押流转等相关支持政策措施。
B.用于抵押的农民住房已取得房地产权证(或房屋所有权证、集体土地使用权证),以及村集体组织出具的同意集体土地使用权随房屋一并抵押处置的书面承诺。
C.农民住房用于居住的,房屋所有人及其家庭成员应具备两处(含)以上的住所;农民住房为框架或砖混结构,且房龄不得超过40年。
D.用于抵押的农民住房位于县城或乡镇主要商业街道及交通要道周边,且易于变现。
[单选题]农民住房财产权抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限以及抵押农民住房变现难易程度等因素合理确定,最高不超过( )。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
[单选题]开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的组织实施中不包括( )。
A.加强组织领导
B.严格试点条件
C.全国范围推广
D.规范试点运行
[单选题]开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的组织实施中不包括( )。
A.加强组织领导
B.严格试点条件
C.全国范围推广
D.规范试点运行
[单选题]农民住房财产权抵押贷款额度根据借款人实际资金需求、承贷能力以及抵押物的评估价值确定,最高不超过( )万元。
A.200
B.300
C.400
D.500
[判断题]农民住房财产权抵押贷款主要用于满足客户从事生产经营的融资需求以及生活和消费支出
A.正确
B.错误
[多选题]对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,贷款审查人应重点审查( )。
A.贷款额度以及有效期间
B.贷款用途
C.需落实的贷款支用
D.贷前调查人对抵押房产价值的调查
E.借款人原履约情况
[判断题]对抵押贷款办理借新还旧,无须重新办理抵押登记。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押贷款办理展期,不用征得抵押人同意。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 个体工商户房地产抵押贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的()(如抵押两套住房,其中一套基本住房可不评估,视为零价值抵押)。
A.60%
B.70%
C.80%
[判断题]商业银行对个人住房抵押贷款的风险权重为50%。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 信用社办理抵押贷款的时候,哪些不可以作为财产抵押( )。
A.抵押人所有的、依法有权处分的房屋和其他地上定着物
B.抵押人所有的、依法有权处分的机器、交通运输工具和其他财产
C.抵押人依法有权处分的土地使用权
D.土地所有权