更多"[多选题]对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,贷款审查人应重点"的相关试题:
[判断题]商业银行对个人住房抵押贷款的风险权重为50%。( )
A.正确
B.错误
[多选题]农民住房财产权抵押贷款办理中，下列哪些农民住房不得抵押：( )。
A.权属不清或存在争议的。
B.法律法规规定不得抵押或禁止流通、转让的。
C.因缺乏流动性难以变现的。
D.被当地政府列入拆迁规划范围的。
[单选题]农民住房财产权抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限以及抵押农民住房变现难易程度等因素合理确定，最高不超过（ ）。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
[多选题]农民住房财产权抵押贷款办理中,可用于抵押的农民住房须同时满足以下条件:( )。
A. 农民住房所在地县级及以上政府允许办理农民住房财产权抵押登记,并出台了确权登记、抵押流转等相关支持政策措施。
B. 用于抵押的农民住房已取得房地产权证(或房屋所有权证、集体土地使用权证),以及村集体组织出具的同意集体土地使用权随房屋一并抵押处置的书面承诺。
C. 农民住房用于居住的,房屋所有人及其家庭成员应具备两处(含)以上的住所;农民住房为框架或砖混结构,且房龄不得超过40年。
D. 用于抵押的农民住房位于县城或乡镇主要商业街道及交通要道周边,且易于变现。
[单选题] 个体工商户房地产抵押贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的()(如抵押两套住房,其中一套基本住房可不评估,视为零价值抵押)。
A.60%
B.70%
C.80%
[单选题]农民住房财产权抵押贷款额度根据借款人实际资金需求、承贷能力以及抵押物的评估价值确定,最高不超过( )万元。
A. 200
B. 300
C. 400
D. 500
[判断题]新增的建筑业包工头个人贷款可以发放房屋抵押贷款、保证担保贷款和非房屋抵押贷款。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 个人住房贷款借款人以所购住宅现房作为贷款抵押物的,必须将住房价值的( )用于贷款抵押,并到当地房产部门办理相应的抵押登记,将办妥抵押登记的手续一并交县级联社客户部门保管。
A.全额
B.按借款比例额
C..借款等价额
D.借款本息额
[多选题]个人住房贷款采用抵押方式的,贷款行应( )。
A.办理抵押登记手续
B.收押抵押登记凭证
C.按照抵押物的市场成交价或评估确定抵押物的价值
D.与抵押人签订抵押合同
E.办理房屋产权证
[判断题](判断题）
对使用房产抵押的贷款，商业银行应重点审查房产交易完成后短期内申请经营用途贷款的融资需求合理性。
A.正确
B.错误
[判断题]房屋二次抵押贷款是已获得银行个人房屋抵押贷款的借款人，在偿还一定贷款本息后，用该房屋抵押剩余价值作为抵押，再次向青岛农商银行微贷中心申请贷款，贷款额度最高300万，期限最长可达5年。
A.正确
B.错误
[单选题]住房公积金个人住房贷款业务规范规定，对于借款申请人以所购新建自住住房作为抵押物的，应以（ ）作为抵押物价值。
A.房屋评估价格
B.房屋交易价格
C.房屋建造价格
D.房屋市场价格
[单选题]住房公积金个人住房贷款业务规范规定，对于借款申请人以所购新建自住住房作为抵押物的，应以（ ）作为抵押物价值。
A.房屋评估价格
B.房屋交易价格
C.房屋建造价格
D.房屋市场价格
[判断题]住房公积金个人住房贷款业务规范规定，借款申请人拟申请贷款金额不得超过抵押物价值的70％
A.正确
B.错误
