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[判断题]农民住房财产权抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限以及抵押农民住房变现难易程度等因素合理确定，最高不超过50%
A.正确
B.错误
[单选题]农民住房财产权抵押贷款额度根据借款人实际资金需求、承贷能力以及抵押物的评估价值确定，最高不超过（ ）万元。
A.200
B.300
C.400
D.500
[多选题]农民住房财产权抵押贷款办理中，下列哪些农民住房不得抵押：( )。
A.权属不清或存在争议的。
B.法律法规规定不得抵押或禁止流通、转让的。
C.因缺乏流动性难以变现的。
D.被当地政府列入拆迁规划范围的。
[多选题]农民住房财产权抵押贷款办理中，可用于抵押的农民住房须同时满足以下条件：( )。
A.农民住房所在地县级及以上政府允许办理农民住房财产权抵押登记，并出台了确权登记、抵押流转等相关支持政策措施。
B.用于抵押的农民住房已取得房地产权证(或房屋所有权证、集体土地使用权证)，以及村集体组织出具的同意集体土地使用权随房屋一并抵押处置的书面承诺。
C.农民住房用于居住的，房屋所有人及其家庭成员应具备两处（含）以上的住所；农民住房为框架或砖混结构，且房龄不得超过40年。
D.用于抵押的农民住房位于县城或乡镇主要商业街道及交通要道周边，且易于变现。
[多选题]对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,贷款审查人应重点审查( )。
A.贷款额度以及有效期间
B.贷款用途
C.需落实的贷款支用
D.贷前调查人对抵押房产价值的调查
E.借款人原履约情况
[判断题]农民住房财产权抵押贷款主要用于满足客户从事生产经营的融资需求以及生活和消费支出
A.正确
B.错误
[单选题]开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的组织实施中不包括（ ）。
A.加强组织领导
B.严格试点条件
C.全国范围推广
D.规范试点运行
[单选题]开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的组织实施中不包括（ ）。
A.加强组织领导
B.严格试点条件
C.全国范围推广
D.规范试点运行
[判断题]商业银行对个人住房抵押贷款的风险权重为50%。( )
A.正确
B.错误
[多选题]以农民住房作为抵押的，农民住房所有权和房屋占用范围内的宅基地使用权须一并抵押。以共有或已出租农民住房抵押的，还应满足以下条件：( )。
A.以共有农民住房抵押的，借款人应当事先征得其他共有人的书面同意，并出具同意抵押意见书。
B.以共有农民住房抵押的，借款人需事先征得其他共有人的口头同意。
C.以已出租农民住房抵押的，在办理抵押前应出具借款人与承租人签订的租赁合同和《承租人出租人承诺书》。
D.以已出租农民住房抵押的，在办理抵押前应出具借款人与承租人签订的租赁合同。
[单选题] 个体工商户房地产抵押贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的()(如抵押两套住房,其中一套基本住房可不评估,视为零价值抵押)。
A.60%
B.70%
C.80%
[判断题]新增的建筑业包工头个人贷款可以发放房屋抵押贷款、保证担保贷款和非房屋抵押贷款。( )
A.正确
B.错误
[判断题]房屋二次抵押贷款是已获得银行个人房屋抵押贷款的借款人，在偿还一定贷款本息后，用该房屋抵押剩余价值作为抵押，再次向青岛农商银行微贷中心申请贷款，贷款额度最高300万，期限最长可达5年。
A.正确
B.错误
[多选题]个人住房贷款采用抵押方式的,贷款行应( )。
A.办理抵押登记手续
B.收押抵押登记凭证
C.按照抵押物的市场成交价或评估确定抵押物的价值
D.与抵押人签订抵押合同
E.办理房屋产权证
