更多"[单选题]单选题(2018年真题)房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业"的相关试题:
[单选题]单选题
(2019年真题)房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款,但对非住宅部分投资占总投资比 例超过( )的综合性房地产项目,其贷款也视同商业用房开发贷款。
A.70%
B.60%
C.50%
D.40%
[单选题]按照( )划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A.资金来源
B.贷款对象
C.住房交易形态
D.贷款利率的确定方式
[多选题]公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别包括( )。
A.贷款对象不同
B.资金来源不同
C.审批主体不同
D.贷款利率不同
E.承担风险的主体不同
[多选题]住房开发贷款是指银行向借款人发放的用于商品住房及其配套设施开发建设的贷款，贷款用途限于客户正常建造商品房及其配套设施所需的资金，一般包括（ ）。[1分]
A.拆迁费
B.建安费
C.装修费
D.交通费
E.滞纳金
[单选题]商业住房贷款实行的原则不包括( )。
A.财政贴息
B.部分自筹
C.有效自保
D.按期偿还
[判断题] 经济适用住房开发贷款是指农村信用社向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]对贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减（ ）个基点。( )
A.30
B.25
C.20
D.15"
[单选题]在商业银行个人住房贷款业务中,房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是( )。
A.为银行提供货源
B.协助银行调查贷款人的资信状况
C.承担阶段性保证的责任
D.抵御风险
[单选题] 住房开发贷款是指向( )发放的,用于商品住房项目建设的贷款。
A.农户
B.房地产开发企业
C.个体工商户
D.公司类
[判断题]对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。( )
A.正确
B.错误
[单选题]对贷款购买普通自住房的居民家庭，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，即不低于相应期限贷款市场报价利率加（ ）个基点。( )
A.60
B.50
C.40
D.30"
[判断题]商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。( )
A.正确
B.错误
[判断题]首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。首套房的贷款还清后,贷款购买第二套房屋时,银行仍旧按照首套房贷款利率发放贷款,首套房没有享受过扣除,第二套房屋也可以享受住房贷款利息扣除。( )
A.正确
B.错误
[单选题]以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是( )。
A.审批主体不同
B.贷款对象不同
C.贷款条件不同
D.资金来源不同
[单选题]为房地产开发企业发放贷款，其开发项目资金比例不得低于（ ），保障性住房和普通商品住房项目不得低于（ ）。( )
A.25%；20%
B.20%；15%
C.30%；25%
D.30%；20%"
[多选题]公积金个人住房贷款和商业银行自营个人住房贷款的区别主要体现在（ ）。[1分]
A.承担风险的主体不同
B.资金来源不同
C.贷款对象不同
D.贷款利率不同
E.审批主体不同
[单选题]关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别.下列说法正确的是( )。
A.前者的贷款对象范围更广
B.前者贷款利率较高
C.后者是一种委托性个人住房贷款
D.后者的信贷风险由商业银行自身承担
[判断题]住房公积金个人住房贷款业务规范规定，住房公积金管理中心可以对住房公积金个人住房贷款的贷款审批外包给第三方。
A.正确
B.错误
[多选题]在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括（ ）。[1分]
A.开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况
B.企业资信等级或信用程度
C.房地产开发商资质审查
D.项目资金到位情况
E.税务登记证明
