更多"[单选题]单选题(2019年真题)房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业"的相关试题:
[单选题]单选题
(2018年真题)房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款,对非住宅部分投资占总投资比例 超过( )的综合性房地产项目,其贷款也视同商业用房开发贷款。
A.40%
B.60%
C.70%
D.50%
[单选题]按照( )划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A.资金来源
B.贷款对象
C.住房交易形态
D.贷款利率的确定方式
[多选题]住房开发贷款是指银行向借款人发放的用于商品住房及其配套设施开发建设的贷款，贷款用途限于客户正常建造商品房及其配套设施所需的资金，一般包括（ ）。[1分]
A.拆迁费
B.建安费
C.装修费
D.交通费
E.滞纳金
[判断题] 经济适用住房开发贷款是指农村信用社向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款。
A.正确
B.错误
[单选题] 住房开发贷款是指向( )发放的,用于商品住房项目建设的贷款。
A.农户
B.房地产开发企业
C.个体工商户
D.公司类
[判断题]首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。首套房的贷款还清后,贷款购买第二套房屋时,银行仍旧按照首套房贷款利率发放贷款,首套房没有享受过扣除,第二套房屋也可以享受住房贷款利息扣除。( )
A.正确
B.错误
[多选题]在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括（ ）。[1分]
A.开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况
B.企业资信等级或信用程度
C.房地产开发商资质审查
D.项目资金到位情况
E.税务登记证明
[判断题]住房公积金个人住房贷款业务规范规定，住房公积金管理中心可以对住房公积金个人住房贷款的贷款审批外包给第三方。
A.正确
B.错误
[多选题]公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别包括( )。
A.贷款对象不同
B.资金来源不同
C.审批主体不同
D.贷款利率不同
E.承担风险的主体不同
[单选题]按照住房交易形态来划分,个人住房贷款不包括( )。
A.个人住房转让贷款
B.个人住房组合贷款
C.个人再交易住房贷款
D.新建房个人住房贷款
[多选题] 经济适用住房开发贷款条件:( )
A.借款人已取得贷款证(卡)并在农村信用社开立基本存款账户或一般存款账户。
B.借款人产权清晰,法人治理结构健全,经营管理规范,财务状况良好,核心管理人员素质较高。
C.借款人实收资本不低于人民币1000万元,信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力。
D.借款人已取得建设项目所需的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》。
[判断题]贷款业务是农商行的主要资产业务，系统支持办理普通贷款、抵质押贷款、住房贷款、消费贷款、生源地国家助学贷款、银团贷款（系统内、系统外）、保函、委托贷款、贴现、垫款等业务
A.正确
B.错误
[判断题]按照五级分类方式.不良个人住房贷款包括五级分类中的后三类贷款,即次级、可疑和损失类贷款。( )
A.正确
B.错误
[单选题]经济适用住房开发贷款期限最长不超过（ ）。
A.3年
B.5年
C.2年
D.1年
[多选题]在个人住房贷款业务中,贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括( )。
A.确认借款人首付款已全额支付到位
B.借款人所购房屋为新建房的,确认项目工程进度符合有关贷款条件
C.需要办理保险、公证等手续的,确认有关手续已经办理完毕
D.对采取委托扣划还款方式的借款人,确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款
E.对采取抵(质)押的贷款,落实贷款抵(质)押手续
[单选题]为房地产开发企业发放贷款，其开发项目资金比例不得低于（ ），保障性住房和普通商品住房项目不得低于（ ）。( )
A.25%；20%
B.20%；15%
C.30%；25%
D.30%；20%"
[多选题]个人住房贷款的特点包括( )。
A.贷款金额大、期限长
B.实质是一种融资关系
C.风险具有系统性特点
D.风险具有非系统性特点
E.以抵押为前提建立的借贷关系
[多选题]申请住房开发贷款的，借款人应提供（ ）。
A.《国有土地使用权证》
B.《建设用地使用权证》
C.《建设工程规划许可证》
D.《建设工程施工许可证》
