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[单项选择]工程监理与项目管理服务都是由社会化的专业单位为业主提供服务，但在服务的（）方面有着本质区别。
A. 性质、方法及范围
B. 性质、范围及侧重点
C. 目的、范围及侧重点
[单项选择]在业主+业主代表、咨询公司+综合设计、专项设计公司群的设计管理模式中，（）全权负责设计管理工作。
A. 业主
B. 设计管理公司
C. 总体设计单位
D. 业主代表
[多项选择]筹备组中的业主代表，由（）组织业主推荐。
A. 房产主管部门
B. 街道办事处
C. 乡镇人民政府
D. 居民委员会
[单项选择]甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的是（）。
A. 甲物业管理公司对该房顶享有处分权，故有权将房顶出租绐乙公司
B. 甲物业管理公司对该房顶享有所有权，其将房顶出租给乙公司未侵犯业主的共有权
C. 甲物业管理公司出租房顶所获租金收入应当归业主共有
D. 因乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷应按相邻关系处理
[单项选择]物业管理区域内业主人数较多的，可以按照幢、单元、楼层等为单位，推选（）名业主代表参加业主大会会议。
A. 1
B. 2
C. 5
D. 7
[单项选择]可以接受业主方、施工方、供货方或建设项目工程总承包方的委托，提供代表委托方利益的项目管理服务的组织是（）。
A. 设计单位
B. 建设单位
C. 项目管理咨询企业
D. 房地产公司
[多项选择]召开首届业主大会或代表大会，选举产生业主委员会时应具备下列情形之一（）。
A. 共有住宅出售面积达到30%以上
B. 新建商品住宅出售建筑面积达到50%以上
C. 住宅出售已满2年
D. 所有业主都已入住
[判断题]监理工程师和业主代表都可以发出《工程暂停令》。
[判断题]工程项目管理是指从事工程项目管理的企业受业主委托，按照合同约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。（）
[单项选择]在前期物业管理阶段，为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和（）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。
A. 《物业管理条例》
B. 《临时管理规约》
C. 《民法通则》
D. 《物业服务合同》
[单项选择]通过招标选择监理单位代表业主进行现场管理。该采购属于（）
A. 货物采购
B. 咨询服务采购
C. 土建工程购
D. 以上都不是
[单项选择]某建筑公司承建某科技实验楼工程，在进行基础开挖时，遇到了业主提供的勘察设计资料中并未指明的流沙及风化岩层。建筑公司为了处理流沙及风化岩层，造成工期拖延、费用增加。为此根据我国建设施工合同条件规定。建筑公司可以向业主提出（）。
A. 工期和费用索赔
B. 工期可以索赔，费用不能索赔
C. 费用可以索赔，工期不能索赔
D. 工期和费用均不能索赔
