更多"[单选题]以投资者所期望的最低投资报酬率作为折现率，对某单一投资项目进"的相关试题:
[单选题]收益性物业评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率，通常称为最低()收益率。
A.权益
B.投资
C.期望
D.预期
[判断题]运用收益法评估投资价值时采用的报酬率应是特定投资者所要求的最低期望收益率。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产投资的()使投资者要求的最低收益率并不是通货膨胀率与行业基准折现率的直接加和。
A.保值性
B.收益性
C.风险性
D.获利性
[判断题]房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]已知某投资项目按10%折现率计算的净现值大于零，按12%折现率计算的净现值小于零，则该项目的内含收益率肯定（ ）。
A.大于10%，小于12%
B.小于10%
C.等于11%
D.大于12%
[单选题]已知某投资项目按18%折现率计算的净现值小于零，按16%折现率计算的净现值大于零，则该项目的内部收益率肯定（ ）。
A.等于17%
B.大于18%
C.大于16%,小于18%
D.小于16%
[单选题]已知某投资项目按14%折现率计算的净现值大于零，按16%折现率计算的净现值小于零，则该项目的内部报酬率肯定是（ ）。
A.大于14%，小于16%
B.小于14%
C.等于15%
D.大于16%
[单选题]甲投资方案投资当年的预期通货膨胀率为5%，名义折现率为11.3%，则该方案的实际折现率为（ ）。
A.4%
B.5.8%
C.6%
D.5.5%
[单选题]计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取( )。
A.行业基准收益率
B.国债利率
C.银行存款利率
D.银行贷款利率
[单选题]计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（ ）。(2011年真题)
A.行业基准收益率
B.国债利率
C.银行存款利率
D.银行贷款利率
[单选题]评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（ ）。
A.投资者可以接受的最低收益率
B.投资者可以接受的最高收益率
C.社会最高收益率
D.银行贷款利率
