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[单选题]承租人转租房屋的,应当经()书面同意。
A.原承租人
B.使用人
C.出租人
D.房地产开发商
[单选题]如出租人知道承租人将其房屋转租,但在()内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院将不予支持.
A.3个月
B.6个月
C.10个月
D.1年
[多选题]甲将一套房屋出租给乙。乙承租后,未经甲的同意,就将房屋转租给了丙。3 个月后,甲未通知乙,将房屋出卖给了善意的丁。关于本案,下列哪些说法是错误的?
A.房屋过户后的6 个月内,丁提出异议的,乙、丙之间的转租合同无效
B.房屋过户后的6 个月内,丁可以解除与乙的房屋租赁合同
C.因甲出卖租赁房屋而未通知乙,乙可请求甲承担赔偿责任
D.因乙非法转租在先,乙不得以甲未履行通知义务为由要求赔偿
[判断题]承租人转租商品房屋的,应至少征得出租人的口头同意。( )
A.正确
B.错误
[判断题](2015真题) 承租人转租商品房屋的,应至少征得出租人的口头同意。()
A.正确
B.错误
[多选题]居民甲将房屋出租给乙,乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构,导致房屋受损。对此,下列哪些选项是正确的?
A.无论有无约定,乙均有权于租赁期满时请求甲补偿装修费用
B.甲可请求丙承担违约责任
C.甲可请求丙承担侵权责任
D.甲可请求乙承担违约责任
[单选题]承租人转租的,承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,()应当赔偿损失。
A.出租人
B.第三人
C.承租人
D.承租人与第三人
[多选题]承租人将商品房屋转租的要求包括().
A.转租的租金由原出租人决定
B.须经出租人书面同意
C.转租手续须通过中介机构办理
D.转租期限不得超过6个月
E.转租期限不得超过原合同规定的期限
[单选题]出租人知道或者应当知道承租人转租,但在( )个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院将不予支持。
A.1
B.3
C.6
D.9
[单选题]孙某与李某签订房屋租赁合同,李某承租后与陈某签订了转租合同,孙某表示同意。但是,孙某在与李某签订租赁合同之前,已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的?
A.李某有权要求王某搬离房屋
B.陈某有权要求王某搬离房屋
C.李某有权解除合同,要求孙某承担赔偿责任
D.陈某有权解除合同,要求孙某承担赔偿责任
[多选题]周同学因考研需要在北京大学附近承租老张的房屋,后来周同学放弃考研便把房屋转租给了李同学。请问以下说法中正确的是:
A.周同学仍然有义务向老张支付租金
B.如果老张同意转租,则李同学取代周同学成为承租人
C.如果由于李同学的过错导致房屋毁损,则周同学应当向老张承担赔偿责任
D.如果老张未同意转租,则其有权解除周同学与李同学之间的租赁合同
[单选题]承租人在房屋租赁期间死亡的,可以按照租赁合同继续承租房屋的是( )。
A.朋友
B.共同居住人
C.共有人
D.近亲属
[判断题]房屋租赁期限内,未经承租人书面同意,出租人不得转让房屋所有权。( )
A.正确
B.错误
[单选题]房屋承租人将承租的房屋再出租的行为称为()
A.房屋转租
B.房屋出租
C.房屋承租
D.房屋批租