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[单选题]甲将房屋出租给乙，书面约定租期3年，租金月付。未经甲的同意，乙又擅自将房屋转租给丙。丙人住后，擅自打通了房屋客厅与阳台的隔墙。对此，下列说法正确的是：( ）
A.甲于知道转租事宜后的第3个月提出异议，甲有权解除甲、乙之间的租赁合同
B.甲于知道转租事宜后的第9个月提出异议，甲有权解除甲、乙之间的租赁合同
C.如果甲同意转租，则就丙打通隔墙的行为，甲有权要求乙恢复原状或赔偿损失
D.无论甲是否同意转租，就丙打通隔墙的行为，甲有权要求丙承担侵权责任
[判断题]个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税税额，在计算转租所得时予以扣除。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]房屋租赁期限内，未经承租人书面同意，出租人不得转让房屋所有权。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]承租人转租商品房屋的，应至少征得出租人的口头同意。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]（2020年）个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额。在计算个人所得税财产租赁所得时，准予扣除。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]下列有关转租房屋规定的表述，说法正确的有()。
A.出租人可以根据转租合同约定，从转租中获得收益
B.转租合同必须经原出租人书面同意，并按照规定办理转租房屋登记备案手续
C.承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分转租给他人
D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期
E.在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同必须随之相应变更、解除或者终止，出租人与转租人不能有其他约定
[判断题]个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算个人所得税财产租赁所得时，准予扣除。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]承租人经（ ）同意，可以依法将承租房屋转租。
A.开发商
B.政府职能部门
C.出租人
D.中介人
[判断题](2015真题) 承租人转租商品房屋的，应至少征得出租人的口头同意。（）
A.正确
B.错误
[单选题]邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意，经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误，导致房屋倒塌，业主（ ）。
A.应向有关管理部门追讨损失
B.应向邓先生追讨损失
C.应向承建者追讨损失
D.自己承担损失
[多选题]居民甲将房屋出租给乙，乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构，导致房屋受损。对此，下列哪些选项是正确的？
A.无论有无约定，乙均有权于租赁期满时请求甲补偿装修费用
B.甲可请求丙承担违约责任
C.甲可请求丙承担侵权责任
D.甲可请求乙承担违约责任
[多选题]甲将一套房屋出租给乙。乙承租后，未经甲的同意，就将房屋转租给了丙。3 个月后，甲未通知乙，将房屋出卖给了善意的丁。关于本案，下列哪些说法是错误的？
A.房屋过户后的6 个月内，丁提出异议的，乙、丙之间的转租合同无效
B.房屋过户后的6 个月内，丁可以解除与乙的房屋租赁合同
C.因甲出卖租赁房屋而未通知乙，乙可请求甲承担赔偿责任
D.因乙非法转租在先，乙不得以甲未履行通知义务为由要求赔偿
[单选题]孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？
A.李某有权要求王某搬离房屋
B.陈某有权要求王某搬离房屋
C.李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
D.陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
[判断题]借款人申请办理贷款展期，需要征得保证人的同意，既可以是书面同意，也可以是口头同意。 （ ）
A.正确
B.错误
