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[判断题]除依法取得经营房地产资格的借款人以外，不得用贷款经营房地产业务；依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机。（）
[判断题]除依法取得经营房地产资格的借款人外，不得用贷款经营房地产。
[单项选择]采用借款人自主支付的，借款人应在贷款发放前向中国光大银行提交资金支付计划，贷款发放后应按借款合同约定要求借款人最长（）汇总报告贷款资金支付情况。
A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 一年
[单项选择]采用贷款人受托支付的，贷款人应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料是否符合合同约定条件。贷款人审核同意后，将贷款资金通过借款人账户支付给（ ），并应做好有关细节的认定记录。
A. 担保人
B. 借款人
C. 合作人
D. 借款人交易对手
[单项选择]城市土地开发贷款的借款人须符合《中国农业银行房地产行业信贷政策》和城市土地开发贷款（）客户标准。
A. 支持类
B. 维持类
C. 一般类
D. 不作要求
[判断题]采用贷款人受托支付的，借款人需在贷款发放前向中国光大银行提交《贷款受托支付通知书》；经营单位应收集交易合同等与支付相关的交易背景资料，并对其真实性负责。（）
[简答题]《解读贷款新规》中，对于房地产开发建设贷款，借款人提款原则上应遵循什么原则？
[判断题]商品房开发项目贷款在贷款发放前，借款人应办理有效的建筑工程保险，保险合同中要明确农业银行为保险的第一受益人。
[填空题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》指出：商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。
[单项选择]商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）。
A. 50%以下（含50%）
B. 45%以下（不含45%）
C. 55%以下（含55%）
D. 60%以下（不含60%）
[单项选择]贷款采用受托支付方式的，借款人在贷款发放前须提供（）。
A. 用途声明和交易对象收款账户信息
B. 用途证明材料和交易对象收款账户信息
C. 用途声明和借款人收款账户信息
D. 用途证明材料和交易对象身份证明
[填空题]按照中国光大银行住房开发封闭贷款有关规定，综合类房地产开发企业，原则上应具备房地产开发（）（含）以上资质，且从事房地产开发经营（）年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工（）平方米以上，贷款项目没有拖欠工程款。
[填空题]按照《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应在贷款资金发放前审核借款人相关（）和（）是否符合合同约定条件，支付后做好有关细节的认定记录。
[填空题]采用贷款人受托支付的，借款人需在贷款发放前向中国光大银行提交（），经营单位应收集（）等与支付相关的交易背景资料，并对其真实性负责。
[填空题]对于借款人为房地产开发企业的经营性物业抵押贷款，统一纳入中国光大银行（）管理。
[单项选择]房地产封闭开发贷款中关于抵押物的撤销问题。抵押物可以根据还款的进度逐步撤销，当抵押物销售面积超过（）％时，则必须先归还贷款再解除相应抵押物。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
[单项选择]商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过（）科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。
A. 房地产开发贷款
B. 固定资产贷款
C. 项目融资贷款
D. 长期贷款
[简答题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中提到借款人个人住房贷款的月所有债务支出与收入比的计算公式是什么？
