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[判断题]投资性房地产的修理支出不能满足资本化条件,应当在发生时计入当期损益。( )
A.正确
B.错误
[判断题]企业对采用成本模式计量的投资性房地产进行再开发,且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应当对此资产继续计提折旧或摊销。( )
A.正确
B.错误
[判断题]满足资本化条件的装修支出,应计入有关投资性房地产的成本。( )
A.正确
B.错误
[判断题]处置投资性房地产时,应将实际收到的金额与投资性房地产账面价值的差额计入资本公积。( )
A.正确
B.错误
[单选题]如果企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出，应当在发生时计入到当期损益，借方科目应为（ ）。
A.其他业务成本
B.管理费用
C.销售费用
D.制造费用
[单选题]投资性房地产折旧及摊销和投资性房地产维修费属于
A.营业外支出
B.其他业务支出
C.专项费用
D.资本性财务支出
[单选题]企业将一项采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产。转换日,该投资性房地产累计折旧为200万元,已计提的减值准备为100万元,账面价值为700万元。转换日应转入“固定资产”科目的金额为( )。
A.700万元
B.800万元
C.900万元
D.1000万元
[单选题]某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业将一项自用房地产转换为投资性房地产,转换日的公允价值为1600万元。该项房地产账面原价为3000万元,截至转换日的累计折旧为800万元,已计提的减值准备为500万元。转换日该投资性房地产的入账价
值为( )。
A.1600万元
B.1700万元
C.2200万元
D.3000万元
[单选题]成本模式转为公允价值模式,应当作为会计政策变更处理,按计量模式变更时投资性房地产的公允价值与账面价值的差额,调整( )。
A.公允价值变动损益
B.其他业务收入
C.其他综合收益
D.期初留存收益
[单选题]企业将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值小于原账面价值的差额,应当计入( )。
A.营业外收入
B.其他业务收入
C.其他综合收益
D.公允价值变动损益
[单选题]下列关于投资性房地产后续计量的表述中,错误的是( )。
A.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,不允许再采用成本模式计量
B.投资性房地产采用成本模式进行后续计量的,应当按月计提折旧或摊销
C.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,不计提折旧或摊销
D.如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复,应当在原计提范围内转回
[判断题]为了简化核算,当月购入的投资性房地产,当月按整月计提折旧;当月处置的投资性房地产,当月停止计提折旧。( )
A.正确
B.错误
[单选题]企业处置投资性房地产时,应当将处置收入计入( )。
A.投资收益
B.公允价值变动损益
C.其他业务收入
D.营业外收入
[单选题]某企业对投资性房地产采用成本模式计量。该企业的一项投资性房地产的账面原价为2000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。第4年年末计提减值准备200万元。该投资性房地产第5年应计提的折旧额为( )。
A.82.5万元
B.87.5万元
C.95万元
D.100万元
[单选题]下列关于投资性房地产后续计量的表述中,不正确的是( )。
A.投资性房地产通常应采用成本模式计量
B.满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式
C.同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一个企业只能采用一种后续计量模式
[判断题]会计核算要合理划分收益性支出和资本性支出,凡支出的效益仅于本会计年度相关的,须作为资本性支出
A.正确
B.错误
[判断题]企业处置投资性房地产的净损益,应当计入资产处置损益。( )
A.正确
B.错误
[多选题]下列关于投资性房地产后续计量模式的转换，说法正确的有（ ）。
A.成本模式转为公允价值模式的，应作为会计政策变更处理
B.公允价值模式转为成本模式必须具备特定的条件
C.成本模式转为公允价值模式的，按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益
D.公允价值模式转为成本模式，应作为会计政策变更处理
[单选题]某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×18年1月1日,该企业处置一项投资性房地产,实际收到的处置收入为2500万元。所处置的房地产是由自用房地产转换而来的,转换日的公允价值为1800万元,原账面价值为1600万元。转换为投资性房地产后,投资性房地产的累计公允价值变动收益为500万元。企业处置该投资性房地产对2×18年度损益的影响金额(不考虑相关税费)为( )。
A.200万元
B.400万元
C.700万元
D.900万元
