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[单选题]在物业管理的基本职能中，()是其他管理职能的前提和基础。
A.组织与领导
B.决策与计划
C.激励与控制
D.指挥与协调
[单选题]在管理的基本职能中，能确定物业管理方向性的职能是()。
A.决策
B.计划
C.组织
D.指挥
[多选题]物业管理发挥指挥职能应遵循三个基本原则()。
A.指明目标的原则
B.规划目标的原则
C.协调目标的原则
D.统一指挥的原则
E.各自指挥的原则
[单选题]物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是()
A.评价指标
B.评价目的
C.评价标准
D.评价方法
[单选题]下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。
A.规模化
B.社会化
C.专业化
D.市场化
[多选题]《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括()制度。
A.物业服务合同
B.物业服务企业资质管理
C.物业管理从业人员职业资格
D.住宅专项维修资金
E.前期物业管理招标投标
[多选题]《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、()等物业管理的基本制度。
A.物业承接查验
B.物业服务企业资质管理
C.业主装饰装修
D.住宅专项维修资金
E.物业管理从业人员职业资格
[多选题]以下( )，属于物业管理的基本特性。
A.社会化
B.专业化
C.市场化
D.私有化
E.制度化
[多选题]下列属于物业管理的基本制度的是（）。
A.业主委员会制度
B.物业服务招投标制度
C.物业服务企业注册制度
D.物业承接查验制度
E.基础专项维修资金制度
[单选题]()是物业管理区域内物业管理的基本责任主体。
A.物业使用人
B.物业服务企业
C.建设单位
D.业主
[多选题]下列各项属于商业物业管理的基本共性的有()。
A.附随性
B.守法性
C.潜隐性
D.保障性
E.人文性
[单选题]在普通住宅小区物业管理服务标准中，下列既属于一级服务标准基本要求内容又属于二级服务标准基本要求内容的是()。
A.每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
B.物业服务企业可以自自公布物业服务费用或物业服务资金的收支情况
C.公示8小时服务电话
D.有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全
[单选题]下列不属于物业管理服务的基本内容的是（ ）。
A.物业共用设备设施的运行.维护和管理
B.环境卫生.绿化管理服务
C.业主自用部位的维护与管理
D.物业档案资料的管理
[单选题]政府履行职能的物质基础和前提条件是()。
A.取得财政收入
B.实现共产主义
C.完成社会主义再生产
D.社会生产力水平的提高
[单选题]《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约等()项物业管理的基本制度。
A.六
B.七
C.八
D.九
[单选题]（ ）是实施企业集团人力资本管理其他职能的重要基础。
A.人力资源的战略管理
B.人力资本的价值计量
C.人力资本的绩效评价
D.人力资本的激励与约束
[单选题]在物业管理的市场调查中，()是企业有效开展经营活动的基本前提。
A.市场需求调查
B.市场环境调查
C.消费者行为调查
D.市场供给与警长调查
[单选题]下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度是（ ）。
A.物业服务招投标制度
B.物业管理议标制度
C.物业承接查验制度
D.住宅专项维修资金制度
