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[单选题]下列不属于物业管理服务特点是()。
A.综合性
B.有偿性
C.即时性
D.长期性
[单选题]下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度是（ ）。
A.物业服务招投标制度
B.物业管理议标制度
C.物业承接查验制度
D.住宅专项维修资金制度
[单选题]下列各项中，不属于物业管理服务特点的是()
A.长期性
B.受益主体的差异性
C.有偿性
D.公共性
[单选题]下列不属于物业管理服务的基本内容的是（ ）。
A.物业共用设备设施的运行.维护和管理
B.环境卫生.绿化管理服务
C.业主自用部位的维护与管理
D.物业档案资料的管理
[单选题]()的房屋管理不属于物业管理。
A.市场性
B.非市场性
C.专业化
D.有偿性
[单选题]下列指标中，不属于物业管理绩效评价基本指标的是（）状况指标。
A.财务效益
B.资产营运
C.偿债能力
D.经营发展
[单选题]下列物业管理服务活动中，不属于物业管理服务内容的是()。
A.房屋共用部位的维修、养护与管理
B.物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
C.物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
D.物业管理区域内市政供水管网的维修
[多选题]《物业管理条例》确定的基本制度，有管理规约制度、物业管理从业人员职业资格制度和()
A.物业服务企业资质管理制度
B.前期物业管理招投标制度
C.业主委员会制度
D.物业承接查验制度
E.住宅专项维修资金制度
[多选题]《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、()等物业管理的基本制度。
A.物业承接查验
B.物业服务企业资质管理
C.业主装饰装修
D.住宅专项维修资金
E.物业管理从业人员职业资格
[单选题]《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设阶段，物业管理政策法规主要体现的特点不包括()
A.配套性
B.操作性
C.经验性
D.针对性
[单选题]()是物业管理区域内物业管理的基本责任主体。
A.物业使用人
B.物业服务企业
C.建设单位
D.业主
[单选题]下列不属于物业管理车辆管理方法与要求的是( )。
A.建立健全车辆管理队伍
B.车辆出入管理
C.消防通道的车辆管理
D.车辆停放管理
[单选题]不属于物业服务企业维护物业管理区域秩序的方式是()
A.履行告知义务
B.履行制止义务
C.履行处理义务
D.履行报告义务
[单选题]下列消防管理措施中，不属于物业管理措施的是()。
A.配置消防中队车辆
B.建立义务消防队伍
C.开展消防安全检查
D.加强消防设备保养
[单选题]下列选项中不属于物业管理中行政管理手段的是( )。
A.限制手段
B.警告手段
C.经济手段
D.教育手段
[单选题]物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是()
A.评价指标
B.评价目的
C.评价标准
D.评价方法
[单选题]物业经营管理主要以()为管理对象，强调策略性价值管理等特点，要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。
A.收益性物业
B.业主或投资者
C.服务性物业
D.综合性管理服务
[多选题]《物业管理企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求，从()等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。
A.代管基金
B.成本
C.税金
D.费用
E.营业收入
[单选题]《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约等()项物业管理的基本制度。
A.六
B.七
C.八
D.九
