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[单选题]在一级普通住宅小区物业管理服务标准中，物业管理服务对进出小区的车辆实施的管理方式是()。
A.实行临时出入证管理
B.实施证、卡管理
C.自物业管理人员引导车辆有序通行、停放
D.小区外车辆不准其进入小区内
[单选题]下列物业管理服务活动中，不属于物业管理服务内容的是()。
A.房屋共用部位的维修、养护与管理
B.物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
C.物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
D.物业管理区域内市政供水管网的维修
[多选题]在物业管理活动中，不属于业主应当履行的义务有()。
A.遵守管理规约
B.遵守业主大会议事规则
C.交纳专项维修资金
D.交纳未经约定的服务费用
E.接受物业服务企业提供的服务
[单选题]()的房屋管理不属于物业管理。
A.市场性
B.非市场性
C.专业化
D.有偿性
[单选题]下列消防管理措施中，不属于物业管理措施的是()。
A.配置消防中队车辆
B.建立义务消防队伍
C.开展消防安全检查
D.加强消防设备保养
[多选题]下列选项中，不属于《普通住宅小区物业管理服务等级标准》绿化管理三级标准要求的指标的是()。
A.有专业人员实施绿化养护管理。
B.对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护
C.草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物
D.定期清除绿地杂草、杂物
E.预防花草、树木病虫害
[单选题]按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。
A.建筑物外墙清洗
B.小区路灯的维修和管理
C.为业主粉刷防盗网和门窗
D.物业档案资料管理
[单选题]下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。
A.规模化
B.社会化
C.专业化
D.市场化
[单选题]不属于物业服务企业维护物业管理区域秩序的方式是()
A.履行告知义务
B.履行制止义务
C.履行处理义务
D.履行报告义务
[单选题]下列选项中不属于物业管理中行政管理手段的是( )。
A.限制手段
B.警告手段
C.经济手段
D.教育手段
[单选题]下列不属于物业管理服务特点是()。
A.综合性
B.有偿性
C.即时性
D.长期性
[单选题]下列不属于物业管理特征的是（ ）。
A.社会化
B.专业化
C.年轻化
D.市场化
[单选题]下列物业管理服务活动中，不属于公共性服务的是（ ）。
A.建筑物外墙清洗
B.小区路灯的维修和管理
C.为业主粉刷防盗网和门窗
D.物业档案资料管理
[单选题]以下不属于物业管理事务公文的是( )。
A.计划
B.总结
C.大事记
D.会议纪要
[单选题]物业经营管理主要以()为管理对象，强调策略性价值管理等特点，要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。
A.收益性物业
B.业主或投资者
C.服务性物业
D.综合性管理服务
[判断题]写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]下列不属于物业管理师的执业范围是()。
A.制定并组织实施物业管理方案
B.审定并监督专项维修资金的使用（名师解读：此为业主的权利）
C.查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
D.维护物业管理区域内环境卫生和秩序
[单选题]不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。
A.物业正常使用期所需要的常规服务
B.物业承接查验
C.业主人住
D.竣工验收
[多选题]《物业管理企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求，从()等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。
A.代管基金
B.成本
C.税金
D.费用
E.营业收入
