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[多选题]物业承接查验应当遵循( )的原则。
A.诚实信用
B.客观公正
C.权责分明
D.保护业主共有财产297、实施承接查验的物业，应当具备以下条件（ABC
E.。
F.建设工程竣工验收合格，取得规划.消防.环保等主管部门出具的认可或者准许使用文件，并经建设行政主管部门备案
G.供水.排水.供电.供气.供热.通信.公共照明.有线电视等市政公用设施设备按规划设计要求建成，供水.供电.供气.供热已安装独立计量表具
H.道路.绿地和物业服务用房等公共配套设施按规划设计要求建成，并满足使用功能要求
[单选题]‡年《广西物业管理条例》第四十七条，物业服务合同终止的，原物业服务人应当及时将物业承接查验档案向( )移交。
A.业主委员会
B.业主
C.街道办
D.城管部门
[单选题]建设单位应当在物业承接查验协议签订后( )日内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位.共用设施设备。
A.10
B.15
C.20
D.30
[单选题]物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为( )。
A.物业基础资料档案
B.物业技术资料档案
C.物业图纸资料档案
D.物业查验资料档案
[单选题]建设单位应当在物业承接查验协议签订后( )日内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物
业服务用房及其他物业共用部位、共用设施设备。
A.10
B.15
C.20
D.30
[多选题]新建物业具备查验条件后，物业服务企业与建设单位召开首次协调会。双方协商制订物业承接查验方案，其内容包括：组建物业承接查验小组、列出各专业工程实施查验的技术依据、( )。
A.向政府主管部门提出申请
B.拟定物业共用部位、共用设施设备现场查验方案
C.确定物业现场查验的内容
D.物业承接查验物资准备
[单选题]物业承接查验内容( )。
A.资料移交
B.物业质量保修文件
C.物业现场验收
D.共用部位和共用设施设备
[多选题]新建物业承接查验中，属于现场查验的内容是：( )。
A.架空层及设备间
B.物业服务用房
C.供水、供电、供气、供热等能源供用合同
D.通信和有线电视等共用设施设备
[判断题]( )物业承接查验档案属于全体业主所有。
A.正确
B.错误
[单选题]物业承接查验的依据有( )BDE）。
A.物业买卖合同
B.临时管理规约
C.物业规划设计
D.物业服务合同
E.建设单位移交的图纸资料
[单选题]下列属于物业承接查验程序的有( )BDE）。
A.确定物业承接查验方案
B.移交有关图纸资料
C.查验物业区域部位、设施设备
D.解决查验发现的问题
E.办理物业交接手续
[多选题]新建物业承接查验依据的文件包括：( )。
A.前期物业服务合同
B.建设单位移交的图纸资料
C.业主公约
D.物业管理条例
[多选题]新建物业承接查验时，各专业工程实施查验的技术依据包括：( )。
A.设计单位提交的设计图纸资料
B.建设单位提交的物业与物业竣工图纸资料清单
C.设施设备供货厂家安装、调试、维修及使用说明书
D.买卖合同约定的物业共用部位、共用设施设备的配置标准
[单选题]《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据( )，重视物业共用部位.共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.规划设计标准和售房约
D.规划设计原则
[单选题]关于物业承接查验制度的说法，错误的是( )。
A.降低物业服务企业的管理服务风险
B.减少建设单位的开发遗留问题
C.扰乱业主生活规律
D.维护业主共同财产权益
[单选题]实行物业承接查验制度，可督促( )重视物业共用部位、共用设施设备的建设。
A.业主
B.物业管理者
C.物业服务企业
D.建设单位
[单选题]物业承接查验期的档案收集的索取对象主要是( )。
A.物业服务企业
B.全体业主
C.监理单位
D.建设单位
[单选题]我国实行物业承接查验制度的必要性有( )BC）。
A.是规范前期物业服务合同行为的需要
B.是保护业主物权的需要
C.是促进物业服务行业发展的需要
D.是新老物业服务企业的生产延续的需要
E.是弥补前期物业管理期间业主大会缺位的需要
[单选题]物业现场查验应当综合运用( )BCD）等方法。
A.核对
B.观察
C.使用
D.检测
E.实验
