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下列各项资产中,不属于投资性房地产核算范围的是( )。"的相关试题:
[单选题]下列各项资产中,不属于投资性房地产核算范围的是( )。
A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
B.已出租的土地使用权
C.自用房地产
D.已出租的建筑物
[多选题]投资性房地产的范围包括:( )。
A.已出租的土地使用权
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.已出售的建筑物
[单选题]根据《企业会计准则—投资性房地产》,下列项目不属于投资性房地产的是( )。
A.以经营租赁方式租入再转租的房地产
B.已出租的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
[单选题]企业取得投资性房地产发生的下列支出中,不应计入投资性房地产成本的是( )。
A.土地开发费
B.业务及管理费
C.建筑安装成本
D.应予以资本化的借款费用
[判断题]企业投资性房地产后续计量,通常应当采用成本模式,当有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,并且报经集团公司财务部备案,可以采用公允价值模式进行后续计量。( )
A.正确
B.错误
[判断题]投资性房地产是指为赚取投资收益的房地产。
A.正确
B.错误
[单选题]投资性房地产包括( )。
A.已出租的土地使用权
B.拥有并自行经营的饭店
C.出租给职工的宿舍
D.闲置土地
[单选题]下列不属于投资性房地产的是( )
A.已出租的土地使用权
B.已出租的高层建筑物
C.准备增值后转让的土地使用权
D.在建自用的办公楼
[单选题]以下资产属于投资性房地产的是。( )
A.某行社收取一定租金的职工宿舍
B.某行社拥有一栋10层高自建的办公楼,为提高效益,将成本不能够单独计量的第6-10层用于出租以赚取租金
C.已出租的抵债资产
D.用于出租的投资性房地产租赁期满,暂时空置
[判断题]采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,转换日公允价值与原账面价值的差额应计入公允价值变动损益。
A.正确
B.错误
[多选题]企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日的公允价值与原账面价值的差额,可能影响的财务报表项目有()。
A.资本公积
B.投资收益
C.公允价值变动收益
D.其他综合收益
E.
F.
[单选题]114、以下资产属于投资性房地产的是。( )
A.A、某行社收取一定租金的职工宿舍
B.B、某行社拥有一栋10层高自建的办公楼,为提高效益,将成本不能够单独计量的第6-10层用于出租以赚取租金
C.C、已出租的抵债资产
D.D、用于出租的投资性房地产租赁期满,暂时空置
[多选题]以下项目不属于投资性房地产的有( )。
A.自用的营业办公楼
B.以自用为主,兼顾部分出租的营业办公楼
C.经营租赁方式租入的房屋及建筑物
D.经营租赁方式租入的土地