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[多项选择]关于二手商业用房贷款期限，下列说法正确的是（）。
A. 贷款期限最长不超过10年
B. 贷款年限与房龄之和不超过40年
C. 确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
D. 确定贷款期限时应考虑土地使用权期限因素
[判断题]个人一手商业用房贷款贷款比例最高不超过50％贷款期限最长为15年。
[多项选择]以下关于个人住房“接力贷”的贷款期限说法错误的是（）
A. 贷款期限最长不超过20年
B. 贷款期限最长不超过30年
C. 共同还款人年龄＋贷款年限≤70年”
D. 借款人年龄＋贷款年限≤70年”
[单项选择]下列关于个人二手住房贷款的说法错误的是（）。
A. 只适用于购买国有建设用地上的住房
B. 借款人购买的应是再交易住房
C. 所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D. 银行主要与房地产中介机构合作
[简答题]请分析经营性商业用房贷款和投资性商业用房贷款的风险点。
[单项选择]关于个人汽车贷款的贷款期限，说法错误的是（）。
A. 贷款展期不得超过5年，其中，二手车贷款的贷款展期不得超过3年
B. 借款人如果确实无法按照计划偿还贷款的，都可以申请展期
C. 每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过1年
D. 借款人须在贷款全部到期之前，提前30天提出展期申请
[简答题]个人商业（商铺）用房贷款期限和限额是多少？偿还方式是什么？
[多项选择]下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有（）。
A. 贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明
B. 未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放
C. 在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放
D. 已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放
[判断题]个人房产抵押贷款中贷款期限最短为3个月，住房抵押贷款期限最长不超过10年（含10年），商业用房抵押贷款期限最长不超过5年（含5年）。
[单项选择]以下关于出口单据质押贷款融资期限说法错误的是（）。
A. 出口单据质押贷款的期限应与货物到达目的港的运输时间、以及有关合同条款相匹配
B. 出口单据质押贷款的期限不超过45天
C. AA＋级（含）以上的客户，融资期限最长不超过60天
D. 符合核定可循环使用信用额度条件的客户，融资期限最长不超过90天
[多项选择]下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有（）。
A. 商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B. 贷款期限不得超过10年
C. 贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D. 利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E. 对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
[判断题]购买普通住房的贷款期限最短六个月，最长不得超过30年；购买商业用房、高档商品房及高档别墅的贷款期限最短一年，最长不得超过10年。
[判断题]近亲属之间发生的商业用房交易可以发放个人商业用房贷款。
[多项选择]个人商业用房贷款可以受理（）商业物业贷款业务。
A. 产权式
B. 底商
C. 纯商业
D. 商住两用
[判断题]购买下列房屋，营业用房不能申请个人商业用房贷款。
[多项选择]关于商业银行贷款业务，说法错误的是（）。
A. 借款人应当按期归还贷款的本金和利息
B. 银监会可以为贷款提供担保
C. 对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过8%
D. 商业银行向关系人发放担保贷款的条件可以优于其他借款人同类贷款的条件
[单项选择]个人商业用房贷款暂不受理（）商业物业贷款业务。
A. 产权式
B. 底商
C. 纯商业
D. 商住两用
[简答题]中国商业银行存贷款期限错配可分为短存错配和长贷错配。这种说法是否正确？
