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[多选题]前期物业服务合同终止的条件包括()。
A.前期物业服务合同期限未满
B.业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同的
C.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的
D.业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同登记的
E.建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同生效的
[多选题]物业服务合同终止的原因有()。[2010年真题]
A.因不可抗拒力致使物业服务合同无法履行
B.大多数业主拒交物业服务费
C.物业服务企业与业主双方协调商一致解除合同
D.业主委员会委员变更
E.物业服务企业被宣告破产
[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由()向业主委员会办理物业移交手续。
A.新物业服务企业
B.业主委员会
C.原物业服务企业
D.业主委员会与新物业服务企业
[单选题]物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给()。
A.建设单位
B.居民委员会
C.业主委员会
D.当地房地产主管部门
[单选题]物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料移交给（ ）。
A.业主大会
B.新选聘的物业服务企业
C.业主委员会
D.业主委员会主任
[单选题]物业服务合同或前期物业服务合同的终止，将导致提供物业管理服务的( )发生变化。
A.性质
B.质量
C.主体
D.功能
[多选题]物业服务合同可因以下哪些原因终止( )。
A.物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同
B.因不可抗力，如地震、战争等，合同无法履行
C.业主委员会选聘了新的物业服务企业
D.物业服务企业被宣告破产
E.法律、法规规定的其他情形
[单选题]前期物业服务合同的终止时间是()。
A.业主大会成立之日
B.业主委员会与物业服务企业签署物业服务合同之日
C.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日
D.物业服务企业之间完成项目移交之日
[多选题]根据《前期物业服务合同（示范文本）》，前期物业服务合同应包括()等内容。
A.物业的承接查验
B.物业经营管理活动的内容
C.保修期限
D.保修范围
E.物业服务计费方式
[多选题]前期物业服务合同的特征包括()。
A.前期物业服务合同具有过渡性
B.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
C.前期物业服务合同是要式合同
D.前期物业服务合同是无偿合同
E.前期物业服务合同是具有固定期限的合同
[多选题]除前期物业服务合同及物业服务合同外，物业管理合同按照合同的作用以及合同主体的不同，其类型还包括()
A.物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同
B.物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同
C.物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同
D.与建设单位有关的合同
E.与物业管理活动相关的合同
[多选题]根据《物业服务收费管理办法》，常规物业服务合同中物业服务费不包括()。
A.业主人身保险
B.业主机动车的保管
C.使用人的人身保险
D.物业公共区域公众责任险
E.业主财产保管费用
[多选题]前期物业服务合同中应包括的有关物业的承接查验的内容有()。
A.说明查验的共用部位共用设施设备的内容
B.双方确认共用部位共用设施设备存在的问题
C.建设单位应承担的责任和解决办法及建设单位的保修责任
D.建设单位应向物业服务企业移交的资料
E.业主的入住日期和有关事项
[多选题]物业服务合同应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，包括()
A.约定合同生效的条件
B.解除合同的损失赔偿
C.免费条款约定
D.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作内容。
E.合同履行争议的解决方式
[多选题]根据《物业服务收费管理方法》，常规物业服务合同中的物业服务费用不包括( )。
A.业主人身保险
B.业主机动车的保管
C.使用人的人身保险
D.业主财产保管费用
E.物业公共区域公共责任险
[多选题]保险合同终止的原因包括（ ）。
A.投保人解除保险合同
B.保险人解除保险合同
C.保险公司合并或分立
D.保险合同期限届满
E.保险合同得到全部履行
[单选题]违约责任是物业服务合同的主要内容之一，物业服务企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担()。
A.赔偿责任
B.违约责任
C.行政责任
D.侵权责任
[单选题]前期物业服务合同的主要内容包括合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等。对于服务内容与质量来说，下列不属于服务内容主要包括的是( )。
A.车辆停放管理
B.物业装饰装修管理服务
C.物业管理用房
D.安全防范的协助管理
