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[多项选择]商业房地产的投资特征是（）
A. 开发模式专业化
B. 开发融资产品化
C. 开发融资有偿化
D. 顾问机构专业参与
E. 招商先于规划设计
[单项选择]以下（）不是房地产开发投资的最优投资区位特征。
A. 通达性强
B. 政府重大项目的启动
C. 人口基数大
D. 可供开发的土地资源
[多项选择]房地产市场的特征包括（）
A. 地区性
B. 供给调节滞后性
C. 垄断竞争性
D. 投资性
E. 市场效率低
[多项选择]房地产的法律特征包括（）。
A. 永久性
B. 固定性和安全性
C. 特定性
D. 资本价值
[多项选择]以下哪项不属于房地产的经济特征（）
A. 资金密集性
B. 易受政策限制性
C. 相互影响性
D. 房地产的增值性
E. 位置固定性
F. 物业差异性
[单项选择]2017年1至2月份，全国房地产开发投资9854亿元，同比名义增长8.9%，（）占房地产开发投资的比重为66.7%。时隔两年，投资增速再回8%以上。
A. 商业地产投资
B. 旅游地产投资
C. 住宅投资
D. 文化地产投资
[多项选择]房地产的特征包括（）
A. 位置固定性
B. 耐用性
C. 个别性
D. 高价值性
E. 供给有限性
[单项选择]下面的选项中哪个不是房地产税收的特征（）
A. 强制性
B. 有偿性
C. 无偿性
D. 固定性
[判断题]在固定资产投资中，房地产开发投资属于第二产业投资。
[单项选择]房地产的投资不包括（）
A. 地产投资
B. 房产投资
C. 房地产开发投资
D. 房屋租赁
[单项选择]房地产投资者以所购买的房地产为抵押。借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）。
A. 价值升值效应
B. 财务杠杆效应
C. 现金流和税收效应
D. 风险效应
