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[单项选择]外商投资房地产企业的外债的管理原则不包括：（）
A. 对2007年6月1日以后（含）取得商务主管部门批准证书且通过商务部备案的外商投资房地产企业，不予办理外债签约登记手续
B. 对2007年6月1日以前（不含）成立的外商投资房地产企业，可在原“投注差”范围内按相关规定举借外债；增资后“投注差”小于其增资前“投注差”的，以增资后“投注差”为准
C. 外商投资房地产企业注册资本未全部缴付的，或未取得《国有土地使用证》的，或开发项目资本金未达到项目投资总额35%的，不得借用外债，外汇局不予办理外债签约登记手续
D. 外商投资房地产企业不再需要经商务部备案
[多项选择]投资性房地产和非投资性房地产进行重新分类的确凿证据包括（）
A. 董事会或类似机构就改变房地产用途形成正式的书面决议
B. 房地产因用途改变而发生实际状态上的改变
C. 联社出据的书面证明
D. 房产证
[判断题]商业房地产投资成本要高于其他行业房地产的投资成本。
[单项选择]房地产投资分为投资前期、投资期和（）。
A. 生产前期
B. 生产期
C. 投资中期
D. 投资后期
[单项选择]房地产转让不包括（）。
A. 买卖
B. 抵押
C. 交换
D. 赠与
[单项选择]《房地产经纪管理办法》规定，房地产交易不包括（）。
A. 房地产转让
B. 房地产赠予
C. 房地产抵押
D. 房屋租赁
[单项选择]房地产权属登记不包括（）
A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 遗传登记
[单项选择]房地产产权内容不包括（）
A. 占有
B. 使用
C. 注册
D. 收益
[单项选择]房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）。
A. 如实报告义务
B. 尽力提供居间服务的义务
C. 保守秘密的义务
D. 支付必要费用的义务
[单项选择]与其他行业房地产投资成本相比，一般来说商业房地产投资成本（）
A. 更大
B. 更小
C. 相同
D. 不确定
[多项选择]房地产信托直接投资分为（）
A. 股权式投资
B. 承包式投资
C. 契约式投资
[单项选择]房地产要素测量不包括（）。
A. 境界测量
B. 水域测量
C. 海陆交通
D. 房屋及其附属设施测量
[单项选择]房地产的特征不包括（）。
A. 稀缺性
B. 固定性
C. 耐用性
D. 时效性
[单项选择]购买房地产目的一般不包括（）
A. 晚年养老保障
B. 显示社会地位
C. 融资便利
D. 传承后代
[单项选择]房地产中介服务不包括（）。
A. 房地产居间
B. 房地产评估
C. 房地产咨询
D. 房产测绘
[单项选择]房地产估价的作用不包括（）
A. 为房地产交易活动服务
B. 为信贷、金融等活动服务
C. 为政府征税服务
D. 为政府制定土地出让计划服务
[多项选择]取得不动产，包括以（）以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。
A. 直接购买
B. 接受捐赠
C. 接受投资入股
D. 自建
[判断题]非房地产类外商投资企业不得以结汇所得人民币资金支付购买非自用房地产的相关费用
