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[多项选择]根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明下列事项（）。
A. 是否与委托房屋有利害关系
B. 委托房屋的市场参考价格
C. 经纪机构的工商登记情况
D. 房屋交易涉及的税费
E. 经纪服务的收费标准和支付时间
[判断题]《房地产经纪管理办法》是我国目前唯一针对房地产经纪行业的部门规章。（）
[多项选择]《城市房地产抵押管理办法》规定，下列房地产不得设定抵押的有（）。
A. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
B. 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
C. 无争议的房地产
D. 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
[单项选择]根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，向中国人民银行申请房地产开发贷款的借款人应具有（）房地产开发资质。
A. 四级
B. 三级
C. 二级
D. 一级
[多项选择]根据《房地产经纪管理办法》，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；并处以相应的罚款。（）。
A. 房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的
B. 房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的
C. 房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的
D. 房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项的
[多项选择]依照《城市房地产抵押管理办法》的有关规定，下列房地产不得设定抵押的有（）
A. 权属有争议的房地产
B. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C. 列入文物保护的建筑物
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. 被依法查封的房地产
[单项选择]根据《商品房销售管理办法》的规定，未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，由县级以上房地产行政主管部门责令停止销售活动，处（）的罚款。
A. 2万元以上3万元以下
B. 1万元以上5万元以下
C. 3万元以上5万元以下
D. 5万元以上10万元以下
[多项选择]根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，向中国人民银行申请房地产开发贷款的项目应具备（）。
A. 项目开发取得合法有效的批文，具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》
B. 项目资本金比例不得低于国家规定的比例，项目资本金已全部到位并先于贷款投入项目开发
C. 小户型住房面积占住房开发项目中的商品住房总面积的比重，必须达到80%以上
D. 项目预期市场前景良好，项目预期净现金流量充裕，贷款还款来源稳定、可靠
[单项选择]《注册房地产估价师管理办法》规定，申请人因房地产估价及相关业务以外原因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满（）年的，不予注册。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
[多项选择]兴业银行《兴业银行房地产开发贷款管理办法（2009年8月修订）》中规定禁止向以下项目发放房地产开发贷款（）
A. 异地住房开发贷款项目
B. 土地出让款未全部缴清拆迁未完成的项目
C. 建设资金存在缺口且没有落实资金来源的项目
[单项选择]根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，中国人民银行商业用房开发贷款，一般不超过（）
A. 1年
B. 3年
C. 5年
D. 10
[单项选择]《房地产经纪管理办法》明确了9种禁止行为和若干不规范行为，以下哪项不属于禁止行为（）。
A. 改变房屋内部结构分割出租
B. 泄露或不当使用委托人的个人信息
C. 捏造散布涨价信息
D. 告知市场参考价格
[单项选择]根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，中国人民银行住房开发贷款，一般不超过（）
A. 1年
B. 3年
C. 5年
D. 10
[单项选择]根据华夏银行房地产开发类贷款管理办法规定，土地储备贷款的借款人不能为（）。
A. 与土地储备机构合作整理储备土地的房地产公司
B. 负责土地一级开发的机构
C. 经政府授权从事土地储备的机构
D. 开发建设自有土地的企业
[单项选择]根据《城市房地产管理办法》，下列有关房地产行政管理的需要，表述正确的是（）。
A. 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价
B. 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格可以定期确定并公布
C. 房地产权利人转让房地产，应当向省级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价
D. 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
[单项选择]根据华夏银行房地产开发类贷款管理办法规定，华夏银行认可的土地储备贷款借款人不需具备（）特点。
A. 具有独立法人资格
B. 隶属国土资源管理部门
C. 承担华夏银行政辖区土地储备工作
D. 企业法人
[单项选择]《物业服务企业资质管理办法》规定，设区的市的人民政府房地产主管部门负责（）级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
A. 暂定
B. 一
C. 二
D. 三
[单项选择]《商业银行资本充足率管理办法》规定，对商业银行的其他资产，包括对企业、个人的贷款和自用房地产等资产，给予的风险权重为（）
A. 0%
B. 20%
C. 50%
D. 100%
[多项选择]依据《城市房地产管理办法》，下列属于不得转让的房产是（）。
A. 司法机关依法查封的房产
B. 权属有争议的
C. 未依法登记取得权属证书的
D. 共有房地产未取得其他共有人书面同意的
E. 行政机关依法裁决限制转让的房产
