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[判断题]在建工程抵押所融资金只能用于在建工程完工所需资金，否则在建工程抵押登记无效。
[单项选择]根据《城市房地产抵押管理办法》关于在建工程抵押说法错误的是（）
A. 房地产商"已投入的资产"
B. "已完工部分"
C. "已投入的资产"和"未完工部分"
D. 依法获批尚未建造
[判断题]船舶抵押权设定后，未经抵押权人同意，抵押人不得将被抵押船舶转让给他人。
[判断题]某企业以在建工程抵押，该在建工程的土地使用权为5000万元，已支付的工程建筑款为2000万元，则其理论上最高可用担保额度为5000万元。
[判断题]抵押人转让抵押物未经抵押权人同意，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的，抵押权人必须同意转让。
[判断题]抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
[判断题]抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
[单项选择]在建工程抵押应该注意以下哪些问题（）
A. 同时办理整宗地的土地使用权抵押，并在抵押物清单上载明
B. 根据需要及时办理新增部分的在建工程抵押
C. 在建工程在抵押期间竣工，抵押人领取房地产权属证书后，无须重新签订抵押合同，办
D. 若房地产登记部门同意登记，则可尝试办理"依法获准但尚未建造"的房屋或其他建筑物的抵押
[单项选择]关于在建工程抵押贷款说法错误的是（）。
A. 在建工程项目需手续齐备
B. 贷款必须全额用于项目业主本项目续建资金所需
C. 承建单位须书面承诺放弃优先受偿权
D. 已核定授信额度必须一次性出帐
[单项选择]在建工程抵押率不得超过评估价值的（）。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[多项选择]在发放在建工程抵押贷款时要做到（）。
A. 要选择资信良好、工程开发前景看好的客户，提高开发企业的申请条件，并对其资质、还款能力进行严格审查
B. 在放贷前向抵押人索取其与承包人签订的建设工程合同，了解合同涉及的价款、约定的竣工期限和已经支付的工程款
C. 工程已经竣工的，要求借款人提供在建工程价款已经支付的证明，并尽量要求借款人提供除在建工程以外的抵押担保，以减少风险
D. 监测贷款资金的使用，确保贷款的投向是用于在建工程，及时了解工程款的支付进度
E. 在抵押人与承包人发生诉讼时，要及时向法院要求以第三人身份参加诉讼，对建筑工程价款是否在六个月内行使权利进行核实
[单项选择]抵押一般通过当事人的合意而设立，通常是抵押人与抵押权人签订书面合同为之，抵押权人与抵押人就设定抵押权签订的协议即为（）。
A. 质押合同
B. 保证合同
C. 抵押合同
D. 贷款合同
[单项选择]对于主体工程完成（）的高层在建工程可连同其占用范围内的土地使用权一并抵押
A. 三分之一
B. 三分之二
C. 二分之一
D. 四分之三
[多项选择]抵押人将自己所有的动产设定抵押，其对抵押物的占有是（）。
A. 他主占有
B. 直接占有
C. 有权占有
D. 自主占有
E. 善意占有
[判断题]在抵押物的认定过程中，只要取得共有人同意抵押的证明，抵押人就可以将共有财产全额抵押。
[判断题]抵押人将已出租的财产抵押的，必须告知承租人并经承租人同意，否则抵押无效。
[判断题]用合伙企业财产抵押时，只需要部分合伙人同意并共同出具抵押声明即可。
[单项选择]以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在（）上作记载。
A. 买卖合同
B. 抵押合同
C. 贷款合同
D. 预售合同
